대전 중구 · 아파트 실거래가
유천동나이스타운 실거래가
대전광역시 중구 유천동 304-9
숫자로 본 유천동나이스타운
유천동나이스타운은 대전 중구 유천동에 있는 아파트입니다. 2015년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 26일 계약한 전용 49.98㎡ 7층 1억 4,700만원입니다. 최근 1년 동안 매매 1건, 전월세 1건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 13건, 전월세 5건입니다.
2021년 10월 이후 전용 49㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 7월 25일 9층 1억 7,100만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,400만원 낮습니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 1억 4,700만원 | - | 1 | - | 0 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 49㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 1억 5,600만원 | 2 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | 1억 7,000만원 | 3 | - | 0 | 0 |
| 2023년 | 1억 6,000만원 | 1 | - | 0 | 1 |
| 2024년 | 1억 5,700만원 | 5 | - | 0 | 1 |
| 2025년 | 1억 4,500만원 | 1 | - | 0 | 2 |
| 2026년 | 1억 4,700만원 | 1 | - | 0 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.26 | 49.98㎡ | 7층 | 1억 4,700만원 | 중개 |
| 2025.01.04 | 49.91㎡ | 7층 | 1억 4,500만원 | 중개 |
| 2024.12.21 | 49.98㎡ | 4층 | 1억 5,100만원 | 중개 |
| 2024.09.03 | 49.98㎡ | 9층 | 1억 5,800만원 | 중개 |
| 2024.06.01 | 49.98㎡ | 8층 | 1억 6,400만원 | 중개 |
| 2024.05.20 | 49.98㎡ | 8층 | 1억 5,500만원 | 중개 |
| 2024.05.16 | 49.98㎡ | 7층 | 1억 5,700만원 | 중개 |
| 2023.07.10 | 49.91㎡ | 7층 | 1억 6,000만원 | 중개 |
| 2022.10.08 | 49.98㎡ | 8층 | 1억 7,000만원 | 중개 |
| 2022.07.25 | 49.98㎡ | 9층 | 1억 7,100만원 | 중개 |
| 2022.05.05 | 49.91㎡ | 7층 | 1억 5,800만원 | 중개 |
| 2021.12.13 | 49.98㎡ | 5층 | 1억 6,200만원 | 직거래 |
| 2021.11.15 | 49.98㎡ | 3층 | 1억 5,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.13 | 49.91㎡ | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2025.10.29 | 49.98㎡ | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2025.07.31 | 49.98㎡ | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2024.07.05 | 49.91㎡ | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 69만원 | 신규 |
| 2023.08.04 | 49.98㎡ | 5층 | 월세 | 1,073만원 / 13만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
유천동나이스타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 26일 계약한 전용 49.98㎡ 7층 1억 4,700만원입니다.
유천동나이스타운 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
유천동나이스타운 주소와 준공 연도는?
주소는 대전광역시 중구 유천동 304-9(계백로1584번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2015년입니다.
유천동나이스타운 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 49㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 7월 25일 9층 1억 7,100만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
유천동 다른 단지
유천동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유천현대아파트 | 1990 | 2억 5,000만원 (26.10) | 52 | 68 | 83% |
| 유등탑스빌 | 2004 | 9,500만원 (26.10) | 18 | 18 | - |
| 서대전한국아델리움 | 2024 | 4억 940만원 (26.01) | 1 | 30 | - |
| 장미 | 1981 | 1억 3,500만원 (26.09) | 10 | 18 | 58% |
| 큰솔아파트102동 | 2006 | 1억 7,200만원 (26.10) | 8 | 17 | 79% |
| 큰솔6차101동 | 2004 | 1억 7,000만원 (26.10) | 12 | 11 | - |
| 하나 | 1997 | 2억 3,300만원 (26.08) | 6 | 9 | 85% |
| 유천미소랑아파트 | 2017 | 1억 5,700만원 (26.09) | 4 | 4 | - |
| 벽산한사랑 | 1994 | 2억 2,300만원 (26.05) | 3 | 5 | - |
| 휴안도시형아파트 | 2023 | - | 0 | 6 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법