대전 중구 · 아파트 실거래가
부사한솔 실거래가
대전광역시 중구 부사동 423-7
숫자로 본 부사한솔
부사한솔은 대전 중구 부사동에 있는 아파트입니다. 1994년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 3일 계약한 전용 56.70㎡ 5층 5,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 15건, 전월세 9건입니다.
2021년 10월 이후 전용 56㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 5월 24일 3층 6,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 300만원입니다. 중구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 101개 단지 가운데 101번째로 높습니다. 부사동 3개 단지의 중앙값은 약 783만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 3,450만원 | - | 1 | - | 0 | 1 | - |
| 56㎡ | 5,150만원 | 4,800만원 ~ 5,500만원 | 2 | - | 0 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 56㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 5,500만원 | 1 | 4,500만원 | 1 | 0 |
| 2022년 | 5,300만원 | 3 | 5,000만원 | 2 | 1 |
| 2023년 | 5,850만원 | 2 | - | 0 | 1 |
| 2024년 | 5,850만원 | 2 | 5,500만원 | 1 | 0 |
| 2026년 | 5,150만원 | 2 | - | 0 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.03 | 56.70㎡ | 5층 | 5,500만원 | 중개 |
| 2026.04.02 | 56.70㎡ | 4층 | 4,800만원 | 중개 |
| 2026.02.01 | 39.84㎡ | 3층 | 3,450만원 | 직거래 |
| 2025.08.05 | 49.80㎡ | 3층 | 5,200만원 | 중개 |
| 2024.12.04 | 49.80㎡ | 1층 | 3,500만원 | 직거래 |
| 2024.11.06 | 39.84㎡ | 3층 | 3,500만원 | 중개 |
| 2024.02.02 | 56.70㎡ | 2층 | 5,500만원 | 중개 |
| 2024.01.27 | 56.70㎡ | 1층 | 6,200만원 | 직거래 |
| 2023.10.20 | 56.70㎡ | 5층 | 5,900만원 | 중개 |
| 2023.04.18 | 39.84㎡ | 2층 | 3,800만원 | 중개 |
| 2023.01.19 | 56.70㎡ | 5층 | 5,800만원 | 중개 |
| 2022.11.14 | 56.70㎡ | 2층 | 5,300만원 | 직거래 |
| 2022.08.30 | 56.70㎡ | 1층 | 5,300만원 | 직거래 |
| 2022.05.24 | 56.70㎡ | 3층 | 6,500만원 | 중개 |
| 2021.12.16 | 56.70㎡ | 5층 | 5,500만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.13 | 56.70㎡ | 4층 | 월세 | 300만원 / 22만원 | 신규 |
| 2026.04.26 | 39.84㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 29만원 | 신규 |
| 2024.08.26 | 56.70㎡ | 3층 | 전세 | 5,500만원 | 갱신 |
| 2023.12.04 | 56.70㎡ | 4층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | 신규 |
| 2023.04.14 | 49.80㎡ | 4층 | 전세 | 5,000만원 | - |
| 2022.05.20 | 56.70㎡ | 2층 | 월세 | 300만원 / 25만원 | 갱신 |
| 2022.03.17 | 56.70㎡ | 1층 | 전세 | 4,500만원 | - |
| 2022.01.13 | 56.70㎡ | 5층 | 전세 | 5,500만원 | - |
| 2021.10.27 | 56.70㎡ | 1층 | 전세 | 4,500만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
부사한솔 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 3일 계약한 전용 56.70㎡ 5층 5,500만원입니다.
부사한솔 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
부사한솔 주소와 준공 연도는?
주소는 대전광역시 중구 부사동 423-7(부용로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1994년입니다.
부사한솔 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 56㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 5월 24일 3층 6,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
부사동 다른 단지
부사동 전체자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법