세종 세종시 · 아파트 실거래가
가락마을21단지(에듀포레) 실거래가
세종특별자치시 고운동 1390
숫자로 본 가락마을21단지(에듀포레)
가락마을21단지(에듀포레)는 세종 세종시 고운동에 있는 아파트입니다. 2015년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 4일 계약한 전용 84.97㎡ 13층 4억 7,700만원입니다. 최근 1년 동안 매매 16건, 전월세 32건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 59건, 전월세 216건입니다.
전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 4억 6,800만원으로, 그 전 1년(4억 4,900만원)보다 4.2% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 10월 20일 1층 5억 8,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 300만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,699만원입니다. 세종시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 198개 단지 가운데 143번째로 높습니다. 고운동 22개 단지의 중앙값은 약 1,825만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 49%입니다. 세종시 단지들의 중앙값 49%와 같습니다. 최근 1년 전월세 32건 가운데 월세가 15건(47%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 10건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 4억 6,800만원 | 3억 3,000만원 ~ 4억 9,000만원 | 10 | 2억 3,000만원 | 17 | 8 | 49% |
| 99㎡ | 4억 9,950만원 | 4억 8,000만원 ~ 5억원 | 6 | - | 0 | 7 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 2억 4,000만원 | 6 | 2 |
| 2022년 | 5억 6,450만원 | 4 | 2억 1,000만원 | 18 | 20 |
| 2023년 | 4억 8,500만원 | 7 | 2억원 | 18 | 13 |
| 2024년 | 4억 4,500만원 | 9 | 1억 9,500만원 | 21 | 18 |
| 2025년 | 4억 5,000만원 | 16 | 2억 1,000만원 | 9 | 13 |
| 2026년 | 4억 6,800만원 | 8 | 2억 3,000만원 | 16 | 5 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.11.04 | 84.97㎡ | 13층 | 4억 7,700만원 | 중개 |
| 2026.10.05 | 84.97㎡ | 15층 | 4억 6,900만원 | 중개 |
| 2026.08.31 | 84.98㎡ | 13층 | 3억 3,000만원 | 직거래 |
| 2026.07.11 | 84.98㎡ | 3층 | 4억 4,850만원 | 중개 |
| 2026.06.21 | 84.98㎡ | 20층 | 4억 9,000만원 | 중개 |
| 2026.06.09 | 99.94㎡ | 22층 | 4억 9,900만원 | 중개 |
| 2026.05.24 | 99.94㎡ | 18층 | 5억원 | 중개 |
| 2026.04.22 | 99.94㎡ | 16층 | 4억 9,000만원 | 중개 |
| 2026.03.18 | 99.94㎡ | 6층 | 4억 8,000만원 | 중개 |
| 2026.02.09 | 84.98㎡ | 15층 | 4억 2,000만원 | 중개 |
| 2026.02.04 | 99.94㎡ | 4층 | 5억원 | 중개 |
| 2026.02.02 | 84.98㎡ | 12층 | 4억 6,700만원 | 중개 |
| 2026.01.10 | 99.94㎡ | 4층 | 5억원 | 중개 |
| 2026.01.03 | 84.97㎡ | 11층 | 4억 9,000만원 | 직거래 |
| 2025.12.18 | 84.98㎡ | 3층 | 4억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.11.21 | 84.98㎡ | 18층 | 4억 7,000만원 | 중개 |
| 2025.11.08 | 99.94㎡ | 4층 | 5억 2,000만원 | 중개 |
| 2025.11.08 | 84.98㎡ | 11층 | 4억 7,500만원 | 중개 |
| 2025.11.06 | 84.98㎡ | 14층 | 4억 8,500만원 | 중개 |
| 2025.08.22 | 84.98㎡ | 4층 | 4억 4,800만원 | 중개 |
| 2025.05.29 | 99.94㎡ | 3층 | 4억 9,300만원 | 중개 |
| 2025.05.23 | 99.94㎡ | 6층 | 5억원 | 직거래 |
| 2025.05.16 | 84.98㎡ | 15층 | 4억 8,000만원 | 중개 |
| 2025.05.09 | 84.98㎡ | 8층 | 4억 5,900만원 | 중개 |
| 2025.05.08 | 84.97㎡ | 16층 | 5억 1,000만원 | 중개 |
| 2025.04.21 | 84.98㎡ | 9층 | 4억 1,000만원 | 중개 |
| 2025.04.19 | 84.97㎡ | 22층 | 4억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.03.22 | 84.98㎡ | 19층 | 4억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.03.19 | 99.94㎡ | 22층 | 5억 1,000만원 | 중개 |
| 2025.03.18 | 84.98㎡ | 6층 | 4억 2,700만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 59건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.03 | 84.97㎡ | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 120만원 | 신규 |
| 2026.10.27 | 84.98㎡ | 21층 | 전세 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.10.24 | 84.97㎡ | 17층 | 전세 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.10.24 | 84.97㎡ | 5층 | 전세 | 2억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.16 | 84.98㎡ | 6층 | 전세 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.10.02 | 84.98㎡ | 11층 | 전세 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.10.01 | 84.98㎡ | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2026.09.20 | 84.97㎡ | 2층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.20 | 84.97㎡ | 2층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 99.94㎡ | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 95만원 | 갱신 |
| 2026.08.27 | 84.98㎡ | 22층 | 전세 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.12 | 84.98㎡ | 6층 | 전세 | 1억 7,500만원 | 갱신 |
| 2026.08.01 | 99.94㎡ | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 95만원 | 갱신 |
| 2026.06.27 | 84.97㎡ | 2층 | 전세 | 2억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.19 | 84.98㎡ | 5층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.18 | 84.98㎡ | 11층 | 전세 | 1억 9,950만원 | 갱신 |
| 2026.06.14 | 99.94㎡ | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2026.04.17 | 84.97㎡ | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 110만원 | 신규 |
| 2026.04.15 | 84.97㎡ | 9층 | 전세 | 2억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.06 | 84.97㎡ | 16층 | 전세 | 1억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.03 | 99.94㎡ | 2층 | 월세 | 2,100만원 / 89만원 | 갱신 |
| 2026.03.09 | 84.98㎡ | 3층 | 월세 | 2,500만원 / 95만원 | 신규 |
| 2026.02.09 | 84.98㎡ | 7층 | 전세 | 2억 475만원 | - |
| 2026.02.09 | 84.98㎡ | 7층 | 전세 | 2억 475만원 | 갱신 |
| 2026.02.06 | 99.94㎡ | 17층 | 월세 | 3,000만원 / 110만원 | 신규 |
| 2026.02.04 | 99.94㎡ | 16층 | 월세 | 1억원 / 70만원 | 신규 |
| 2026.01.28 | 84.97㎡ | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 90만원 | 신규 |
| 2025.12.11 | 84.98㎡ | 18층 | 월세 | 2,500만원 / 95만원 | 신규 |
| 2025.12.03 | 84.98㎡ | 20층 | 월세 | 1,000만원 / 105만원 | 신규 |
| 2025.11.22 | 99.94㎡ | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 100만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 216건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
가락마을21단지(에듀포레) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 4일 계약한 전용 84.97㎡ 13층 4억 7,700만원입니다.
가락마을21단지(에듀포레) 전세가율은 얼마인가요?
전용 84㎡ 기준 약 49%입니다. 최근 1년 전세 보증금 중앙값(2억 3,000만원)을 매매가 중앙값(4억 6,800만원)으로 나눈 값입니다.
가락마을21단지(에듀포레) 주소와 준공 연도는?
주소는 세종특별자치시 고운동 1390(마음안로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2015년입니다.
가락마을21단지(에듀포레) 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 10월 20일 1층 5억 8,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
고운동 다른 단지
고운동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 가락마을6단지(중흥S클래스프라디움) | 2015 | 3억 5,600만원 (26.10) | 75 | 119 | 56% |
| 가락마을8단지(고운뜰아파트) | 2015 | 4억 300만원 (26.11) | 32 | 135 | 50% |
| 가락마을5단지(유승한내들) | 2015 | 4억 8,500만원 (26.11) | 33 | 95 | 57% |
| 가락마을19단지 | 2019 | 3억 5,000만원 (26.10) | 43 | 82 | 56% |
| 가락마을17단지(골드클래스) | 2015 | 3억 3,300만원 (26.10) | 29 | 88 | 56% |
| 가락마을 20단지(호반베르디움5차) | 2015 | 4억 6,200만원 (26.11) | 19 | 86 | 58% |
| 이지더원(가락마을10단지) | 2015 | 4억 7,000만원 (26.10) | 23 | 77 | 58% |
| 가락마을11단지(중흥에듀카운티) | 2016 | 3억 2,600만원 (26.10) | 24 | 75 | 57% |
| 가락마을13단지(대광로제비앙) | 2015 | 4억 1,000만원 (26.10) | 22 | 67 | 63% |
| 가락마을18단지 | 2018 | 5억 7,500만원 (26.10) | 31 | 57 | 46% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법