가락마을22단지(에듀힐스) 실거래가

가락마을22단지(에듀힐스)는 세종 세종시 고운동에 있는 아파트입니다. 2015년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 14일 계약한 전용 96.14㎡ 7층 5억원입니다. 최근 1년 동안 매매 16건, 전월세 39건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 41건, 전월세 259건입니다.

전용 85㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 4억 4,400만원으로, 그 전 1년(4억 5,000만원)보다 1.3% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 85㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 10월 2일 18층 8억 3,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,731만원입니다. 세종시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 198개 단지 가운데 141번째로 높습니다. 고운동 22개 단지의 중앙값은 약 1,825만원입니다. 전용 85㎡의 전세가율은 약 50%입니다. 세종시 단지들의 중앙값 49%보다 1%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 39건 가운데 월세가 13건(33%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 11건입니다.