세종한림풀에버가락마을12단지 실거래가

세종한림풀에버가락마을12단지는 세종 세종시 고운동에 있는 아파트입니다. 2023년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 25일 계약한 전용 103.98㎡ 11층 5억 8,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 20건, 전월세 32건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 28건, 전월세 200건입니다.

전용 103㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 6억 2,300만원으로, 그 전 1년(6억 1,000만원)보다 2.1% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 103㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 2월 7일 13층 6억 5,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 6,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,938만원입니다. 세종시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 198개 단지 가운데 117번째로 높습니다. 고운동 22개 단지의 중앙값은 약 1,825만원입니다. 전용 103㎡의 전세가율은 약 42%입니다. 세종시 단지들의 중앙값 49%보다 7%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 32건 가운데 월세가 18건(56%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 5건입니다.