도램마을9단지(제일풍경채) 실거래가

도램마을9단지(제일풍경채)는 세종 세종시 도담동에 있는 아파트입니다. 2015년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 3일 계약한 전용 95.80㎡ 29층 8억 9,500만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 12건, 전월세 71건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 83건, 전월세 405건입니다.

전용 95㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 8억 7,500만원으로, 그 전 1년(8억 2,000만원)보다 6.7% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 95㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 11월 15일 17층 10억 1,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 1,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 3,028만원입니다. 세종시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 198개 단지 가운데 18번째로 높습니다. 도담동 20개 단지의 중앙값은 약 2,213만원입니다. 전용 95㎡의 전세가율은 약 40%입니다. 세종시 단지들의 중앙값 49%보다 9%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 71건 가운데 월세가 27건(38%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 24건입니다.