산성역포레스티아 실거래가

산성역포레스티아는 경기 성남시 수정구 신흥동에 있는 아파트입니다. 2020년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 31일 계약한 전용 59.84㎡ 3층 14억 1,700만원입니다. 최근 1년 동안 매매 211건, 전월세 672건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 1,040건, 전월세 3,698건입니다.

전용 74㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 14억 5,850만원으로, 그 전 1년(11억 7,500만원)보다 24.1% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 74㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 8월 10일 7층 16억 1,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 6,479만원입니다. 성남시 수정구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 58개 단지 가운데 9번째로 높습니다. 신흥동 13개 단지의 중앙값은 약 3,299만원입니다. 전용 74㎡의 전세가율은 약 45%입니다. 성남시 수정구 단지들의 중앙값 48%보다 3%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 672건 가운데 월세가 265건(39%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 315건입니다.