신곡우성 실거래가

신곡우성은 경기 의정부시 장암동에 있는 아파트입니다. 1992년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 9일 계약한 전용 84.97㎡ 15층 3억 4,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 14건, 전월세 18건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 66건, 전월세 115건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3억 250만원으로, 그 전 1년(2억 8,400만원)보다 6.5% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 4월 23일 10층 4억 5,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 1,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,167만원입니다. 의정부시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 242개 단지 가운데 189번째로 높습니다. 장암동 10개 단지의 중앙값은 약 1,615만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 85%입니다. 의정부시 단지들의 중앙값 77%보다 8%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 18건 가운데 월세가 8건(44%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 6건입니다.