드림밸리 실거래가

드림밸리는 경기 의정부시 신곡동에 있는 아파트입니다. 2002년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 4일 계약한 전용 95.49㎡ 8층 5억 800만원입니다. 최근 1년 동안 매매 30건, 전월세 15건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 133건, 전월세 174건입니다.

전용 95㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 4억 5,000만원으로, 그 전 1년(4억 5,250만원)보다 0.6% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 95㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 11월 8일 18층 5억 8,700만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 7,900만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,557만원입니다. 의정부시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 242개 단지 가운데 80번째로 높습니다. 신곡동 45개 단지의 중앙값은 약 1,229만원입니다. 전용 95㎡의 전세가율은 약 77%입니다. 의정부시 단지들의 중앙값 77%와 같습니다. 최근 1년 전월세 15건 가운데 월세가 6건(40%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 5건입니다.