경기 의정부시 · 아파트 실거래가
우남2 실거래가
경기도 의정부시 호원동 423-2
숫자로 본 우남2
우남2는 경기 의정부시 호원동에 있는 아파트입니다. 1997년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 16일 계약한 전용 84.97㎡ 10층 3억 6,800만원입니다. 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 7건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 14건, 전월세 45건입니다.
2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 10월 1일 12층 3억 8,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,432만원입니다. 의정부시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 242개 단지 가운데 119번째로 높습니다. 호원동 54개 단지의 중앙값은 약 1,497만원입니다. 최근 1년 전월세 7건 가운데 월세가 2건(29%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 3건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 7,400만원 | - | 1 | 1억 8,925만원 | 2 | 2 | - |
| 84㎡ | 3억 5,400만원 | 3억 4,000만원 ~ 3억 6,800만원 | 2 | 2억 7,500만원 | 3 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 59㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 3억 8,000만원 | 1 | 1억 8,375만원 | 1 | 0 |
| 2022년 | - | 0 | 2억 5,000만원 | 2 | 2 |
| 2023년 | 2억 4,500만원 | 2 | 1억 8,500만원 | 4 | 2 |
| 2024년 | 2억 5,000만원 | 3 | 2억원 | 2 | 1 |
| 2025년 | - | 0 | 2억 187만원 | 4 | 2 |
| 2026년 | 2억 7,400만원 | 1 | 2억원 | 1 | 2 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.97㎡ | 10층 | 3억 6,800만원 | 중개 |
| 2026.01.16 | 84.97㎡ | 7층 | 3억 4,000만원 | 중개 |
| 2026.01.05 | 59.85㎡ | 11층 | 2억 7,400만원 | 중개 |
| 2025.10.02 | 84.97㎡ | 9층 | 3억 4,500만원 | 중개 |
| 2024.10.12 | 59.85㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | 중개 |
| 2024.08.31 | 84.97㎡ | 3층 | 3억 3,000만원 | 중개 |
| 2024.06.07 | 59.85㎡ | 6층 | 2억 6,000만원 | 중개 |
| 2024.02.20 | 59.85㎡ | 13층 | 2억 4,500만원 | 중개 |
| 2023.12.14 | 59.85㎡ | 9층 | 2억 4,000만원 | 중개 |
| 2023.09.02 | 59.85㎡ | 9층 | 2억 5,000만원 | 중개 |
| 2023.08.23 | 84.97㎡ | 4층 | 3억 7,000만원 | 중개 |
| 2023.03.30 | 84.97㎡ | 13층 | 3억 5,500만원 | 중개 |
| 2022.03.08 | 84.97㎡ | 8층 | 4억 1,500만원 | 중개 |
| 2021.10.01 | 59.85㎡ | 12층 | 3억 8,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 84.97㎡ | 14층 | 전세 | 2억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.11 | 59.85㎡ | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 59.85㎡ | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 95만원 | 신규 |
| 2026.05.19 | 84.97㎡ | 4층 | 전세 | 2억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.18 | 59.85㎡ | 2층 | 전세 | 2억원 | - |
| 2026.01.14 | 84.97㎡ | 2층 | 전세 | 2억 7,500만원 | 신규 |
| 2025.11.27 | 59.85㎡ | 8층 | 전세 | 1억 7,850만원 | 갱신 |
| 2025.11.02 | 59.85㎡ | 15층 | 전세 | 2억 1,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.01 | 84.97㎡ | 11층 | 전세 | 3억원 | 신규 |
| 2025.10.26 | 59.85㎡ | 10층 | 전세 | 1억 9,375만원 | 갱신 |
| 2025.10.22 | 84.97㎡ | 10층 | 월세 | 4,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2025.09.25 | 59.85㎡ | 11층 | 전세 | 2억 1,500만원 | 갱신 |
| 2025.04.10 | 59.85㎡ | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2025.03.20 | 84.97㎡ | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 110만원 | 신규 |
| 2025.03.13 | 84.97㎡ | 8층 | 전세 | 2억 1,000만원 | 갱신 |
| 2025.01.16 | 59.85㎡ | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2024.12.30 | 84.97㎡ | 3층 | 월세 | 4,800만원 / 90만원 | 신규 |
| 2024.12.02 | 59.85㎡ | 2층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2024.11.08 | 59.85㎡ | 13층 | 월세 | 4,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.08.29 | 84.97㎡ | 14층 | 전세 | 2억 6,000만원 | 갱신 |
| 2024.06.28 | 84.97㎡ | 4층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2024.04.12 | 84.97㎡ | 8층 | 전세 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2024.01.16 | 59.85㎡ | 12층 | 전세 | 2억원 | 갱신 |
| 2023.12.29 | 59.85㎡ | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 75만원 | 신규 |
| 2023.11.17 | 59.85㎡ | 8층 | 전세 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2023.11.15 | 84.97㎡ | 11층 | 월세 | 2억원 / 25만원 | - |
| 2023.11.15 | 84.97㎡ | 11층 | 월세 | 2억원 / 25만원 | 갱신 |
| 2023.10.06 | 59.85㎡ | 3층 | 전세 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2023.09.23 | 59.85㎡ | 15층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2023.09.05 | 59.85㎡ | 11층 | 전세 | 2억 500만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 45건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
우남2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 16일 계약한 전용 84.97㎡ 10층 3억 6,800만원입니다.
우남2 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
우남2 주소와 준공 연도는?
주소는 경기도 의정부시 호원동 423-2(회룡로138번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1997년입니다.
우남2 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 59㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2021년 10월 1일 12층 3억 8,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
호원동 다른 단지
호원동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신일유토빌 | 2003 | 4억 1,800만원 (26.10) | 75 | 80 | 65% |
| 한주1 | 1994 | 3억 1,700만원 (26.10) | 36 | 40 | 83% |
| 신일유토빌플러스 | 2004 | 5억 8,000만원 (26.11) | 29 | 46 | 65% |
| 삼익 | 1998 | 3억 5,500만원 (26.11) | 32 | 35 | 82% |
| 건영 | 1992 | 3억 7,500만원 (26.11) | 36 | 31 | 74% |
| 뉴삼익호원2 | 1997 | 2억 6,000만원 (26.10) | 32 | 32 | 75% |
| 엘리시아 | 2018 | 7,000만원 (26.10) | 12 | 49 | - |
| 호원가든1 | 1997 | 3억 8,000만원 (26.11) | 26 | 31 | 73% |
| 신원 | 1997 | 2억 6,000만원 (26.10) | 22 | 32 | 80% |
| 신일엘리시움 | 2006 | 3억 5,400만원 (26.10) | 29 | 24 | 87% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법