경기 부천시 오정구 · 아파트 실거래가
부촌2차 실거래가
경기도 부천시 오정구 고강동 292-8
숫자로 본 부촌2차
부촌2차는 경기 부천시 오정구 고강동에 있는 아파트입니다. 1988년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 22일 계약한 전용 38.27㎡ 2층 1억 2,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 4건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 11건, 전월세 29건입니다.
2021년 10월 이후 전용 38㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 2월 13일 1층 1억 8,850만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 6,850만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 972만원입니다. 부천시 오정구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 64개 단지 가운데 60번째로 높습니다. 고강동 23개 단지의 중앙값은 약 1,105만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 38㎡ | 1억 1,250만원 | 8,000만원 ~ 1억 2,060만원 | 4 | - | 0 | 0 | - |
| 48㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 2 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 38㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 1억 7,500만원 | 1 | 6,000만원 | 1 | 0 |
| 2022년 | 1억 7,725만원 | 2 | 6,000만원 | 1 | 2 |
| 2023년 | 1억 4,500만원 | 2 | 5,000만원 | 2 | 1 |
| 2024년 | - | 0 | 5,000만원 | 2 | 9 |
| 2025년 | - | 0 | - | 0 | 4 |
| 2026년 | 1억 1,250만원 | 4 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.22 | 38.27㎡ | 2층 | 1억 2,000만원 | 중개 |
| 2026.07.13 | 38.27㎡ | 5층 | 8,000만원 | 중개 |
| 2026.06.02 | 38.27㎡ | 2층 | 1억 2,060만원 | 중개 |
| 2026.01.10 | 38.27㎡ | 4층 | 1억 500만원 | 중개 |
| 2025.09.13 | 48.15㎡ | 2층 | 1억 5,500만원 | 중개 |
| 2024.01.27 | 48.15㎡ | 1층 | 1억 8,000만원 | 중개 |
| 2023.06.06 | 38.27㎡ | 2층 | 1억 4,500만원 | 중개 |
| 2023.05.22 | 38.27㎡ | 1층 | 1억 4,500만원 | 중개 |
| 2022.08.04 | 38.27㎡ | 3층 | 1억 6,600만원 | 중개 |
| 2022.02.13 | 38.27㎡ | 1층 | 1억 8,850만원 | 중개 |
| 2021.10.22 | 38.27㎡ | 3층 | 1억 7,500만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.17 | 48.15㎡ | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.01.08 | 48.15㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.09.09 | 38.27㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.08.11 | 38.27㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2025.06.12 | 38.27㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.06.03 | 38.27㎡ | 2층 | 월세 | 300만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.05.28 | 48.15㎡ | 2층 | 월세 | 200만원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.10.25 | 38.27㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 32만원 | 신규 |
| 2024.09.13 | 38.27㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2024.08.01 | 38.27㎡ | 3층 | 전세 | 8,500만원 | 갱신 |
| 2024.05.21 | 38.27㎡ | 1층 | 월세 | 500만원 / 32만원 | 신규 |
| 2024.05.17 | 38.27㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | 신규 |
| 2024.04.29 | 38.27㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2024.04.10 | 38.27㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 25만원 | 신규 |
| 2024.04.05 | 38.27㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2024.03.27 | 38.27㎡ | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 30만원 | 갱신 |
| 2024.03.11 | 48.15㎡ | 1층 | 전세 | 7,500만원 | 신규 |
| 2024.01.16 | 38.27㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | 신규 |
| 2024.01.16 | 38.27㎡ | 2층 | 전세 | 1,500만원 | - |
| 2023.10.26 | 38.27㎡ | 4층 | 전세 | 5,000만원 | 신규 |
| 2023.10.17 | 48.15㎡ | 3층 | 월세 | 4,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2023.06.07 | 38.27㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 25만원 | - |
| 2023.04.26 | 38.27㎡ | 1층 | 전세 | 5,000만원 | 신규 |
| 2023.01.25 | 48.15㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2022.10.10 | 38.27㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2022.06.29 | 38.27㎡ | 5층 | 전세 | 6,000만원 | 신규 |
| 2022.05.22 | 48.15㎡ | 2층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2022.02.21 | 38.27㎡ | 3층 | 월세 | 300만원 / 37만원 | 신규 |
| 2021.12.06 | 38.27㎡ | 5층 | 전세 | 6,000만원 | 갱신 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
부촌2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 22일 계약한 전용 38.27㎡ 2층 1억 2,000만원입니다.
부촌2차 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
부촌2차 주소와 준공 연도는?
주소는 경기도 부천시 오정구 고강동 292-8(고강로72번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1988년입니다.
부촌2차 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 38㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 2월 13일 1층 1억 8,850만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
고강동 다른 단지
고강동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인성 | 1986 | 1억 6,500만원 (26.09) | 8 | 16 | 82% |
| 삼두 | 1986 | 1억 4,400만원 (26.09) | 5 | 13 | 73% |
| 동문미도(327-7) | 1989 | 2억 2,500만원 (26.06) | 3 | 13 | - |
| 고강3차 | 1986 | 1억 4,800만원 (26.10) | 3 | 11 | - |
| 고강1차 | 1985 | 1억 5,900만원 (26.07) | 3 | 10 | - |
| 동원(364) | 1989 | 1억 8,200만원 (26.05) | 3 | 10 | - |
| 고강2차 | 1986 | 1억 8,200만원 (26.08) | 5 | 8 | - |
| 삼화아르떼파크 | 2024 | 3억 2,000만원 (26.06) | 4 | 9 | - |
| 서원 | 1986 | 1억 9,000만원 (26.10) | 2 | 10 | - |
| 선우 | 1989 | 1억 4,200만원 (26.10) | 3 | 8 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법