경기 부천시 오정구 · 아파트 실거래가

삼우(389-1) 실거래가

경기도 부천시 오정구 고강동 389-1

1987년준공 (39년차)
1억 3,760만원최근 매매 2026.05.08 · 전용 42㎡
2건최근 1년 매매
0건최근 1년 전월세

숫자로 본 삼우(389-1)

삼우(389-1)는 경기 부천시 오정구 고강동에 있는 아파트입니다. 1987년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 8일 계약한 전용 42.03㎡ 4층 1억 3,760만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 0건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 10건, 전월세 17건입니다.

전용 42㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 1,880만원으로, 그 전 1년(1억 3,562만원)보다 12.4% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 42㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 4월 6일 1층 1억 8,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 4,240만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 934만원입니다. 고강동 23개 단지의 중앙값은 약 1,105만원입니다.

면적별 실거래가와 전세가율

전용면적매매 중앙값매매 범위매매 건수전세 중앙값전세 건수월세 건수전세가율
42㎡1억 1,880만원1억원 ~ 1억 3,760만원2-00-

2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.

전용 42㎡ 연도별 실거래가

이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.

5,680만1억1.5억1.9억20222023202420252026
매매전세분기별 중앙값. 거래가 없는 분기는 건너뜁니다.
계약 연도매매 중앙값매매전세 중앙값전세월세
2022년1억 7,000만원31억 6,500만원34
2023년1억 6,000만원1-03
2024년1억 3,750만원27,000만원15
2025년1억 3,500만원3-01
2026년1억 3,760만원1-00

최근 매매

계약일전용면적층금액거래
2026.05.0842.03㎡4층1억 3,760만원직거래
2025.12.2642.03㎡1층1억원직거래
2025.09.0542.03㎡1층1억 3,625만원직거래
2025.04.1342.03㎡1층1억 3,500만원직거래
2024.08.0142.03㎡5층1억 4,000만원중개
2024.02.1342.03㎡1층1억 3,500만원중개
2023.11.0242.03㎡2층1억 6,000만원중개
2022.04.0642.03㎡1층1억 8,000만원중개
2022.03.0842.03㎡2층1억 6,800만원중개
2022.01.1742.03㎡3층1억 7,000만원중개

최근 전월세

계약일전용면적층구분보증금 / 월세계약
2025.01.0942.03㎡2층월세700만원 / 43만원신규
2024.09.2342.03㎡5층월세1,000만원 / 30만원신규
2024.09.0542.03㎡2층월세300만원 / 30만원신규
2024.08.0542.03㎡1층월세300만원 / 35만원신규
2024.05.1842.03㎡2층월세500만원 / 30만원신규
2024.02.2642.03㎡3층월세500만원 / 30만원신규
2024.01.2242.03㎡2층전세7,000만원신규
2023.10.2142.03㎡1층월세200만원 / 20만원신규
2023.05.2042.03㎡4층월세1,000만원 / 35만원신규
2023.02.1942.03㎡2층월세1,000만원 / 40만원신규
2022.12.1642.03㎡1층월세1,000만원 / 35만원신규
2022.09.0142.03㎡5층월세500만원 / 40만원신규
2022.07.0842.03㎡3층월세1,000만원 / 30만원신규
2022.04.2142.03㎡1층전세8,000만원신규
2022.04.0942.03㎡2층전세1억 6,500만원신규
2022.04.0942.03㎡2층전세1억 6,500만원신규
2022.04.0642.03㎡5층월세500만원 / 35만원신규

위치와 원본 자료

자주 묻는 질문

삼우(389-1) 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 8일 계약한 전용 42.03㎡ 4층 1억 3,760만원입니다 (직거래).

삼우(389-1) 전세가율은 얼마인가요?

최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.

삼우(389-1) 주소와 준공 연도는?

주소는 경기도 부천시 오정구 고강동 389-1(고리울로52번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1987년입니다.

삼우(389-1) 최고가는 얼마인가요?

2021년 10월 이후 신고된 전용 42㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 4월 6일 1층 1억 8,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.

고강동 다른 단지

고강동 전체
단지준공최근 매매1년 매매1년 전월세전세가율
인성19861억 6,500만원 (26.09)81682%
삼두19861억 4,400만원 (26.09)51373%
동문미도(327-7)19892억 2,500만원 (26.06)313-
고강3차19861억 4,800만원 (26.10)311-
고강1차19851억 5,900만원 (26.07)310-
동원(364)19891억 8,200만원 (26.05)310-
고강2차19861억 8,200만원 (26.08)58-
삼화아르떼파크20243억 2,000만원 (26.06)49-
서원19861억 9,000만원 (26.10)210-
선우19891억 4,200만원 (26.10)38-

자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법