경기 광명시 · 아파트 실거래가
개운저층 실거래가
경기도 광명시 소하동 889-2
숫자로 본 개운저층
개운저층은 경기 광명시 소하동에 있는 아파트입니다. 1988년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 27일 계약한 전용 47.25㎡ 5층 1억 8,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 8건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 9건, 전월세 47건입니다.
2021년 10월 이후 전용 47㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 6월 26일 4층 3억 500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 2,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,529만원입니다. 광명시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 87개 단지 가운데 87번째로 높습니다. 소하동 24개 단지의 중앙값은 약 2,617만원입니다. 최근 1년 전월세 8건 가운데 월세가 0건(0%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 1건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 46㎡ | - | - | 0 | 1억 3,000만원 | 1 | 0 | - |
| 47㎡ | 2억 1,850만원 | 1억 8,000만원 ~ 2억 5,700만원 | 2 | 1억 6,000만원 | 3 | 0 | - |
| 50㎡ | - | - | 0 | 1억 4,000만원 | 1 | 0 | - |
| 58㎡ | 2억 6,000만원 | - | 1 | 1억 3,500만원 | 3 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 47㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 1억 8,000만원 | 1 | 0 |
| 2022년 | 2억 4,000만원 | 1 | 1억 5,500만원 | 5 | 2 |
| 2023년 | 2억 8,150만원 | 2 | 1억 5,000만원 | 2 | 1 |
| 2024년 | - | 0 | 1억 5,000만원 | 5 | 0 |
| 2025년 | - | 0 | 1억 6,000만원 | 3 | 0 |
| 2026년 | 2억 1,850만원 | 2 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.27 | 47.25㎡ | 5층 | 1억 8,000만원 | 중개 |
| 2026.02.20 | 58.05㎡ | 5층 | 2억 6,000만원 | 직거래 |
| 2026.02.06 | 47.25㎡ | 2층 | 2억 5,700만원 | 중개 |
| 2024.10.10 | 58.05㎡ | 2층 | 3억원 | 중개 |
| 2024.08.30 | 46.98㎡ | 2층 | 2억 7,400만원 | 중개 |
| 2023.06.26 | 47.25㎡ | 4층 | 3억 500만원 | 중개 |
| 2023.03.27 | 47.25㎡ | 4층 | 2억 5,800만원 | 중개 |
| 2023.02.15 | 50.22㎡ | 1층 | 2억 7,000만원 | 중개 |
| 2022.11.02 | 47.25㎡ | 3층 | 2억 4,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 46.98㎡ | 4층 | 전세 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.08 | 58.05㎡ | 2층 | 전세 | 1억 9,950만원 | 갱신 |
| 2026.04.18 | 58.05㎡ | 5층 | 전세 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.03.16 | 58.05㎡ | 3층 | 전세 | 1억 3,500만원 | 신규 |
| 2025.12.09 | 47.25㎡ | 1층 | 전세 | 1억 4,500만원 | 신규 |
| 2025.12.05 | 50.22㎡ | 1층 | 전세 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.12.01 | 47.25㎡ | 2층 | 전세 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.12.01 | 47.25㎡ | 2층 | 전세 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.06.02 | 58.05㎡ | 5층 | 전세 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.05.14 | 58.05㎡ | 5층 | 전세 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.02.13 | 50.22㎡ | 2층 | 전세 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2024.11.29 | 47.25㎡ | 4층 | 전세 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2024.10.22 | 58.05㎡ | 2층 | 전세 | 1억 7,500만원 | 갱신 |
| 2024.06.21 | 47.25㎡ | 2층 | 전세 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2024.06.04 | 47.25㎡ | 2층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2024.06.04 | 47.25㎡ | 2층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2024.05.26 | 58.05㎡ | 1층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 갱신 |
| 2024.04.30 | 71.91㎡ | 5층 | 전세 | 1억 3,650만원 | - |
| 2024.04.24 | 47.25㎡ | 1층 | 전세 | 1억 2,100만원 | 갱신 |
| 2024.03.26 | 58.05㎡ | 2층 | 전세 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2024.03.20 | 71.91㎡ | 4층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2024.03.09 | 50.22㎡ | 3층 | 월세 | 1억 1,500만원 / 10만원 | 갱신 |
| 2023.09.21 | 46.98㎡ | 3층 | 전세 | 1억 2,000만원 | - |
| 2023.09.15 | 71.91㎡ | 2층 | 전세 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2023.08.18 | 50.22㎡ | 4층 | 전세 | 1억 5,500만원 | 갱신 |
| 2023.05.15 | 47.25㎡ | 4층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2023.05.13 | 58.05㎡ | 2층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 10만원 | 신규 |
| 2023.05.09 | 58.05㎡ | 1층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2023.04.18 | 71.91㎡ | 3층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2023.02.24 | 47.25㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 47건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
개운저층 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 27일 계약한 전용 47.25㎡ 5층 1억 8,000만원입니다.
개운저층 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
개운저층 주소와 준공 연도는?
주소는 경기도 광명시 소하동 889-2(오리로397번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1988년입니다.
개운저층 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 47㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2023년 6월 26일 4층 3억 500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
소하동 다른 단지
소하동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 광명역세권휴먼시아4단지 | 2010 | 7억 3,500만원 (26.10) | 54 | 48 | 64% |
| 광명역세권휴먼시아3단지 | 2011 | 8억원 (26.10) | 45 | 43 | 67% |
| 광명신촌휴먼시아1단지 | 2010 | 9억 3,000만원 (26.10) | 44 | 42 | 63% |
| 광명소하휴먼시아5단지 | 2009 | 9억 7,300만원 (26.10) | 43 | 29 | 66% |
| 동양메이저2차 | 2003 | 7억 8,000만원 (26.10) | 41 | 25 | 66% |
| 광명소하휴먼시아7단지 | 2010 | 11억 5,000만원 (26.09) | 30 | 22 | 65% |
| 광명소하휴먼시아3단지 | 2009 | 9억 1,000만원 (26.07) | 21 | 25 | 68% |
| 광명소하휴먼시아6단지 | 2009 | - | 0 | 46 | - |
| 광명역세권휴먼시아5단지 | 2011 | 8억 4,000만원 (26.10) | 23 | 20 | 65% |
| 광명신촌휴먼시아2단지 | 2010 | - | 0 | 41 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법