도덕파크타운2단지 실거래가

도덕파크타운2단지는 경기 광명시 철산동에 있는 아파트입니다. 2001년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 16일 계약한 전용 39.65㎡ 19층 6억 4,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 153건, 전월세 160건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 502건, 전월세 1,136건입니다.

전용 49㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 7억 4,800만원으로, 그 전 1년(5억 4,500만원)보다 37.2% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 49㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 10월 8일 17층 8억 6,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 4,748만원입니다. 광명시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 87개 단지 가운데 18번째로 높습니다. 철산동 19개 단지의 중앙값은 약 3,696만원입니다. 전용 39㎡의 전세가율은 약 48%입니다. 광명시 단지들의 중앙값 51%보다 3%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 160건 가운데 월세가 42건(26%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 56건입니다.