신일해피트리 실거래가

신일해피트리는 경기 시흥시 능곡동에 있는 아파트입니다. 2009년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 11일 계약한 전용 110.48㎡ 12층 5억 9,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 5건, 전월세 8건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 26건, 전월세 79건입니다.

전용 124㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 5억 7,600만원으로, 그 전 1년(5억 8,500만원)보다 1.5% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 124㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 5월 28일 14층 8억 5,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,640만원입니다. 시흥시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 254개 단지 가운데 100번째로 높습니다. 능곡동 9개 단지의 중앙값은 약 1,946만원입니다. 전용 110㎡의 전세가율은 약 66%입니다. 시흥시 단지들의 중앙값 72%보다 6%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 8건 가운데 월세가 2건(25%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 1건입니다.