군자서희스타힐스 실거래가

군자서희스타힐스는 경기 시흥시 거모동에 있는 아파트입니다. 2023년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 29일 계약한 전용 59.97㎡ 3층 3억 800만원입니다. 최근 1년 동안 매매 42건, 전월세 69건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 107건, 전월세 315건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3억 500만원으로, 그 전 1년(3억 1,000만원)보다 1.6% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 9월 17일 12층 3억 4,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3,200만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,648만원입니다. 시흥시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 254개 단지 가운데 99번째로 높습니다. 거모동 12개 단지의 중앙값은 약 906만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 72%입니다. 시흥시 단지들의 중앙값 72%와 같습니다. 최근 1년 전월세 69건 가운데 월세가 22건(32%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 20건입니다.