경기 시흥시 · 아파트 실거래가
센텀베이2차 실거래가
경기도 시흥시 배곧동 57
숫자로 본 센텀베이2차
센텀베이2차는 경기 시흥시 배곧동에 있는 아파트입니다. 2019년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 7일 계약한 전용 74.96㎡ 11층 4억 6,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 7건, 전월세 23건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 9건, 전월세 461건입니다.
2021년 10월 이후 전용 74㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 10월 7일 11층 4억 6,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,976만원입니다. 시흥시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 254개 단지 가운데 63번째로 높습니다. 배곧동 17개 단지의 중앙값은 약 2,182만원입니다. 최근 1년 전월세 23건 가운데 월세가 17건(74%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 3건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 4억 5,250만원 | 4억 4,500만원 ~ 4억 6,000만원 | 2 | 1억 7,000만원 | 5 | 15 | - |
| 84㎡ | 5억원 | 3억 6,900만원 ~ 5억 1,500만원 | 5 | 1억 5,220만원 | 1 | 2 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 74㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | - | 0 | 1 |
| 2022년 | - | 0 | 1억 4,200만원 | 1 | 7 |
| 2023년 | - | 0 | 1억 3,207만원 | 1 | 98 |
| 2024년 | - | 0 | - | 0 | 29 |
| 2025년 | 4억 6,000만원 | 1 | 1억 2,908만원 | 1 | 98 |
| 2026년 | 4억 5,250만원 | 2 | 1억 7,000만원 | 5 | 10 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 74.96㎡ | 11층 | 4억 6,000만원 | 중개 |
| 2026.09.05 | 84.90㎡ | 5층 | 5억원 | 중개 |
| 2026.04.22 | 84.93㎡ | 1층 | 3억 6,900만원 | 직거래 |
| 2026.04.18 | 74.96㎡ | 14층 | 4억 4,500만원 | 중개 |
| 2026.03.25 | 84.77㎡ | 14층 | 4억 9,000만원 | 중개 |
| 2026.01.31 | 84.90㎡ | 17층 | 5억 1,500만원 | 중개 |
| 2025.12.18 | 84.77㎡ | 11층 | 5억 1,000만원 | 중개 |
| 2025.09.10 | 84.77㎡ | 13층 | 4억 8,500만원 | 중개 |
| 2025.08.27 | 74.96㎡ | 9층 | 4억 6,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 74.96㎡ | 11층 | 월세 | 4,008만원 / 72만원 | 갱신 |
| 2026.08.06 | 74.96㎡ | 3층 | 월세 | 6,908만원 / 66만원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 74.96㎡ | 3층 | 전세 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.18 | 74.96㎡ | 12층 | 월세 | 1억 7,000만원 / 24만원 | 신규 |
| 2026.05.07 | 74.74㎡ | 10층 | 월세 | 1억 7,000만원 / 27만원 | 신규 |
| 2026.04.30 | 84.81㎡ | 12층 | 월세 | 1억 7,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.04.27 | 74.96㎡ | 17층 | 전세 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.27 | 74.96㎡ | 6층 | 전세 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.08 | 84.77㎡ | 3층 | 월세 | 1억 7,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.04.03 | 84.90㎡ | 10층 | 전세 | 1억 5,220만원 | 신규 |
| 2026.03.24 | 74.96㎡ | 6층 | 월세 | 1억 7,000만원 / 24만원 | 신규 |
| 2026.03.04 | 74.96㎡ | 10층 | 전세 | 1억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.03 | 74.96㎡ | 6층 | 월세 | 1억 7,000만원 / 24만원 | 신규 |
| 2026.02.27 | 74.74㎡ | 6층 | 전세 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 74.96㎡ | 5층 | 월세 | 6,908만원 / 66만원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 74.96㎡ | 9층 | 월세 | 6,908만원 / 66만원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 74.96㎡ | 5층 | 월세 | 6,908만원 / 66만원 | 신규 |
| 2026.01.28 | 74.96㎡ | 3층 | 월세 | 1억 7,000만원 / 24만원 | 신규 |
| 2025.12.29 | 74.96㎡ | 6층 | 월세 | 1억 4,808만원 / 26만원 | 신규 |
| 2025.11.25 | 74.96㎡ | 1층 | 월세 | 6,908만원 / 66만원 | 신규 |
| 2025.11.24 | 74.96㎡ | 2층 | 월세 | 6,908만원 / 66만원 | 신규 |
| 2025.11.21 | 74.74㎡ | 14층 | 월세 | 1억 4,708만원 / 33만원 | 갱신 |
| 2025.11.19 | 74.96㎡ | 10층 | 월세 | 1억 4,808만원 / 26만원 | - |
| 2025.11.01 | 74.96㎡ | 20층 | 월세 | 4,000만원 / 120만원 | 신규 |
| 2025.10.15 | 74.96㎡ | 8층 | 월세 | 1억 5,908만원 / 28만원 | 갱신 |
| 2025.09.23 | 74.96㎡ | 10층 | 월세 | 6,908만원 / 66만원 | - |
| 2025.09.17 | 74.96㎡ | 5층 | 전세 | 1억 2,908만원 | 갱신 |
| 2025.09.10 | 84.90㎡ | 4층 | 월세 | 1억 1,520만원 / 57만원 | 갱신 |
| 2025.09.10 | 74.96㎡ | 15층 | 월세 | 1억 4,308만원 / 30만원 | 갱신 |
| 2025.09.04 | 84.90㎡ | 4층 | 월세 | 4,000만원 / 120만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 461건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
센텀베이2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 7일 계약한 전용 74.96㎡ 11층 4억 6,000만원입니다.
센텀베이2차 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
센텀베이2차 주소와 준공 연도는?
주소는 경기도 시흥시 배곧동 57(배곧4로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2019년입니다.
센텀베이2차 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 74㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 10월 7일 11층 4억 6,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
배곧동 다른 단지
배곧동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한라비발디캠퍼스 | 2017 | 5억 5,000만원 (26.11) | 96 | 227 | 62% |
| 한라비발디캠퍼스2차 | 2018 | 7억 5,000만원 (26.11) | 89 | 218 | 63% |
| 호반베르디움센트로하임 | 2017 | 5억 1,000만원 (26.10) | 55 | 107 | 64% |
| 시흥배곧한신더휴 | 2018 | 6억 2,500만원 (26.09) | 42 | 104 | 66% |
| 호반베르디움더프라임 | 2016 | 5억 900만원 (26.11) | 53 | 90 | 68% |
| 한라비발디캠퍼스3차 | 2018 | 5억 3,000만원 (26.11) | 37 | 106 | 64% |
| 시흥배곧중흥에스-클래스 | 2019 | 5억원 (26.10) | 35 | 106 | 64% |
| 시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크 | 2015 | 6억 5,700만원 (26.10) | 42 | 97 | 72% |
| 시흥배곧C2호반써밋플레이스 | 2019 | 6억 9,500만원 (26.09) | 30 | 92 | 64% |
| 시흥배곧신도시이지더원1차더퍼스트 | 2017 | 3억 9,000만원 (26.10) | 41 | 73 | 74% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법