서해1 실거래가

서해1은 경기 시흥시 정왕동에 있는 아파트입니다. 1997년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 26일 계약한 전용 84.98㎡ 7층 3억 6,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 11건, 전월세 17건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 83건, 전월세 122건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3억 6,000만원으로, 그 전 1년(3억 6,400만원)보다 1.1% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 10월 29일 9층 4억 6,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 9,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,400만원입니다. 시흥시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 254개 단지 가운데 134번째로 높습니다. 정왕동 63개 단지의 중앙값은 약 1,295만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 67%입니다. 시흥시 단지들의 중앙값 72%보다 5%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 17건 가운데 월세가 1건(6%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 2건입니다.