경기 시흥시 · 아파트 실거래가
은하수드림힐 실거래가
경기도 시흥시 신천동 833-9
숫자로 본 은하수드림힐
은하수드림힐은 경기 시흥시 신천동에 있는 아파트입니다. 2009년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 4일 계약한 전용 73.87㎡ 3층 3억 2,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 0건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 8건, 전월세 13건입니다.
2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 6월 4일 8층 4억 500만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,471만원입니다. 시흥시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 254개 단지 가운데 122번째로 높습니다. 신천동 27개 단지의 중앙값은 약 1,213만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 64㎡ | 3억 1,000만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 73㎡ | 3억 2,000만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 84㎡ | 3억 7,800만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 4억원 | 1 | 0 |
| 2022년 | - | 0 | 2억 4,550만원 | 2 | 0 |
| 2023년 | 3억 9,500만원 | 1 | 2억 5,000만원 | 4 | 2 |
| 2024년 | 3억 6,250만원 | 2 | - | 0 | 0 |
| 2025년 | - | 0 | - | 0 | 1 |
| 2026년 | 3억 7,800만원 | 1 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.04 | 73.87㎡ | 3층 | 3억 2,000만원 | 중개 |
| 2026.06.09 | 84.92㎡ | 4층 | 3억 7,800만원 | 중개 |
| 2026.03.07 | 64.79㎡ | 11층 | 3억 1,000만원 | 중개 |
| 2025.01.31 | 70.78㎡ | 7층 | 3억 3,000만원 | 중개 |
| 2024.07.15 | 73.87㎡ | 4층 | 3억 2,100만원 | 중개 |
| 2024.06.19 | 84.33㎡ | 8층 | 3억 2,000만원 | 중개 |
| 2024.06.04 | 84.92㎡ | 8층 | 4억 500만원 | 중개 |
| 2023.10.26 | 84.92㎡ | 4층 | 3억 9,500만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.04 | 84.92㎡ | 9층 | 월세 | 7,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2025.02.07 | 73.87㎡ | 5층 | 전세 | 2억 3,000만원 | 갱신 |
| 2024.05.16 | 73.87㎡ | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2023.05.31 | 84.92㎡ | 12층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2023.05.31 | 84.92㎡ | 12층 | 전세 | 2억 5,000만원 | - |
| 2023.02.27 | 84.92㎡ | 3층 | 전세 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2023.02.15 | 84.92㎡ | 11층 | 전세 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2023.01.09 | 84.92㎡ | 7층 | 월세 | 7,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2023.01.09 | 84.92㎡ | 7층 | 월세 | 7,000만원 / 70만원 | - |
| 2022.08.02 | 84.92㎡ | 3층 | 전세 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2022.05.14 | 73.87㎡ | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 100만원 | 갱신 |
| 2022.03.08 | 84.33㎡ | 8층 | 전세 | 2억 3,100만원 | 갱신 |
| 2021.11.12 | 84.92㎡ | 11층 | 전세 | 4억원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
은하수드림힐 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 4일 계약한 전용 73.87㎡ 3층 3억 2,000만원입니다.
은하수드림힐 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
은하수드림힐 주소와 준공 연도는?
주소는 경기도 시흥시 신천동 833-9(신천5길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2009년입니다.
은하수드림힐 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2024년 6월 4일 8층 4억 500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
신천동 다른 단지
신천동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 동진 | 1991 | 2억원 (26.10) | 5 | 29 | - |
| 시흥신천삼환나우빌 | 2012 | 4억 6,000만원 (26.10) | 16 | 17 | 77% |
| 연희아파트 | 1986 | 1억 4,000만원 (26.10) | 7 | 25 | 73% |
| 시흥5차푸르지오 | 2011 | 5억 500만원 (26.09) | 11 | 17 | - |
| 시흥신천휴먼시아 | 2010 | 3억 8,450만원 (26.10) | 10 | 16 | - |
| 신천코아루웰라움 | 2020 | 4억 5,700만원 (26.10) | 14 | 12 | 72% |
| 동진1 | 1990 | 1억 5,700만원 (26.10) | 6 | 17 | 87% |
| 태광 | 1986 | 8,000만원 (26.05) | 1 | 21 | - |
| 동진2 | 1991 | 1억 4,700만원 (26.10) | 6 | 14 | 77% |
| 현진1 | 1995 | 2억 2,500만원 (26.10) | 3 | 15 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법