건영3 실거래가

건영3은 경기 시흥시 정왕동에 있는 아파트입니다. 2002년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 3일 계약한 전용 84.98㎡ 1층 2억 8,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 8건, 전월세 6건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 34건, 전월세 42건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 2억 9,150만원으로, 그 전 1년(3억 2,750만원)보다 11% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 10월 6일 4층 3억 6,300만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 7,800만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,135만원입니다. 시흥시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 254개 단지 가운데 215번째로 높습니다. 정왕동 63개 단지의 중앙값은 약 1,295만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 75%입니다. 시흥시 단지들의 중앙값 72%보다 3%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 6건 가운데 월세가 3건(50%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 2건입니다.