하남자이 실거래가

하남자이는 경기 하남시 덕풍동에 있는 아파트입니다. 2006년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 12일 계약한 전용 84.99㎡ 11층 7억 9,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 48건, 전월세 58건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 161건, 전월세 330건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 7억 3,000만원으로, 그 전 1년(6억 5,000만원)보다 12.3% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 9월 17일 22층 8억 4,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 5,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,810만원입니다. 하남시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 109개 단지 가운데 84번째로 높습니다. 덕풍동 26개 단지의 중앙값은 약 2,769만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 60%입니다. 하남시 단지들의 중앙값 56%보다 4%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 58건 가운데 월세가 21건(36%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 28건입니다.