미사강변도시 베라체 실거래가

미사강변도시 베라체는 경기 하남시 선동에 있는 아파트입니다. 2015년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 2일 계약한 전용 74.85㎡ 11층 11억 8,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 24건, 전월세 74건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 114건, 전월세 415건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 10억 6,350만원으로, 그 전 1년(9억 1,000만원)보다 16.9% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 7월 1일 10층 11억 8,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 4,637만원입니다. 하남시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 109개 단지 가운데 54번째로 높습니다. 선동 8개 단지의 중앙값은 약 4,919만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 57%입니다. 하남시 단지들의 중앙값 56%보다 1%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 74건 가운데 월세가 29건(39%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 40건입니다.