신일해피트리 실거래가

신일해피트리는 경기 이천시 갈산동에 있는 아파트입니다. 2003년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 17일 계약한 전용 84.84㎡ 10층 2억 5,000만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 12건, 전월세 16건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 48건, 전월세 55건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 2억 1,250만원으로, 그 전 1년(2억 4,650만원)보다 13.8% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 5월 23일 9층 3억 2,800만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 7,800만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 818만원입니다. 이천시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 120개 단지 가운데 64번째로 높습니다. 갈산동 7개 단지의 중앙값은 약 1,196만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 73%입니다. 이천시 단지들의 중앙값 88%보다 15%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 16건 가운데 월세가 4건(25%)입니다.