경기 이천시 · 아파트 실거래가
신지 실거래가
경기도 이천시 부발읍 신원리 559-1
숫자로 본 신지
신지는 경기 이천시 부발읍 신원리에 있는 아파트입니다. 1994년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 2월 4일 계약한 전용 84.96㎡ 3층 1억원입니다. 최근 1년 동안 매매 4건, 전월세 3건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 16건, 전월세 16건입니다.
2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 2월 27일 2층 1억 3,800만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3,800만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 403만원입니다. 이천시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 120개 단지 가운데 119번째로 높습니다. 부발읍 신원리 3개 단지의 중앙값은 약 403만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 57㎡ | 5,000만원 | - | 1 | 5,500만원 | 1 | 0 | - |
| 84㎡ | 1억원 | 1억원 ~ 1억 700만원 | 3 | - | 0 | 2 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | - | 0 | 7,500만원 | 4 | 1 |
| 2023년 | 1억 250만원 | 4 | 9,000만원 | 1 | 1 |
| 2024년 | 1억원 | 1 | 9,000만원 | 3 | 0 |
| 2025년 | 1억 700만원 | 3 | - | 0 | 0 |
| 2026년 | 1억원 | 1 | - | 0 | 2 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.04 | 84.96㎡ | 3층 | 1억원 | 중개 |
| 2025.12.22 | 84.96㎡ | 4층 | 1억원 | 직거래 |
| 2025.12.10 | 84.96㎡ | 6층 | 1억 700만원 | 중개 |
| 2025.11.26 | 57.96㎡ | 2층 | 5,000만원 | 직거래 |
| 2025.05.17 | 57.96㎡ | 4층 | 7,800만원 | 중개 |
| 2025.03.05 | 57.96㎡ | 9층 | 7,800만원 | 중개 |
| 2025.01.14 | 84.96㎡ | 6층 | 1억 700만원 | 중개 |
| 2024.11.20 | 102.42㎡ | 5층 | 1억원 | 중개 |
| 2024.03.04 | 57.96㎡ | 3층 | 8,300만원 | 중개 |
| 2024.02.29 | 84.96㎡ | 7층 | 1억원 | 중개 |
| 2023.10.09 | 84.96㎡ | 4층 | 1억 500만원 | 중개 |
| 2023.09.04 | 84.96㎡ | 8층 | 8,000만원 | 중개 |
| 2023.07.05 | 84.96㎡ | 3층 | 1억원 | 직거래 |
| 2023.02.27 | 84.96㎡ | 2층 | 1억 3,800만원 | 중개 |
| 2021.11.20 | 102.42㎡ | 1층 | 1억 4,800만원 | 중개 |
| 2021.10.13 | 57.96㎡ | 6층 | 7,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 84.96㎡ | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2026.03.17 | 57.96㎡ | 3층 | 전세 | 5,500만원 | 신규 |
| 2026.01.02 | 84.96㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2025.03.28 | 57.96㎡ | 9층 | 월세 | 500만원 / 60만원 | 신규 |
| 2024.11.20 | 57.96㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2024.06.28 | 84.96㎡ | 2층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2024.06.14 | 84.96㎡ | 5층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2024.04.04 | 84.96㎡ | 5층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2023.08.25 | 84.96㎡ | 2층 | 전세 | 9,000만원 | 갱신 |
| 2023.08.21 | 57.96㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2023.01.10 | 84.96㎡ | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 30만원 | - |
| 2022.08.24 | 84.96㎡ | 5층 | 월세 | 300만원 / 95만원 | 신규 |
| 2022.05.19 | 84.96㎡ | 2층 | 전세 | 7,000만원 | - |
| 2022.05.19 | 84.96㎡ | 2층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2022.03.11 | 84.96㎡ | 8층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2022.03.11 | 84.96㎡ | 8층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
신지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 2월 4일 계약한 전용 84.96㎡ 3층 1억원입니다.
신지 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
신지 주소와 준공 연도는?
주소는 경기도 이천시 부발읍 신원리 559-1(신원로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1994년입니다.
신지 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2023년 2월 27일 2층 1억 3,800만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
부발읍 신원리 다른 단지
부발읍 신원리 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이안퍼스티엄이천부발 | 2024 | 2억 2,800만원 (26.09) | 11 | 23 | 90% |
| 신세계 | 1989 | 3,900만원 (26.10) | 6 | 7 | - |
| 동서 | 1995 | 6,500만원 (26.10) | 2 | 4 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법