경기 김포시 · 아파트 실거래가
고촌센트럴자이 실거래가
경기도 김포시 고촌읍 신곡리 가-
숫자로 본 고촌센트럴자이
고촌센트럴자이는 경기 김포시 고촌읍 신곡리에 있는 아파트입니다. 2024년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 23일 계약한 전용 105.99㎡ 11층 9억 6,543만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 10건, 전월세 66건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 11건, 전월세 166건입니다.
2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 4월 10일 11층 7억 7,500만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,988만원입니다. 김포시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 164개 단지 가운데 1번째로 높습니다. 고촌읍 신곡리 19개 단지의 중앙값은 약 1,791만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 69%입니다. 김포시 단지들의 중앙값 74%보다 5%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 66건 가운데 월세가 28건(42%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 25건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 63㎡ | 6억 250만원 | 6억원 ~ 6억 500만원 | 2 | 4억 950만원 | 7 | 1 | - |
| 76㎡ | 7억 3,000만원 | - | 1 | 4억 6,200만원 | 13 | 5 | - |
| 84㎡ | 7억 5,650만원 | 7억 2,500만원 ~ 7억 7,500만원 | 6 | 5억 2,500만원 | 17 | 18 | 69% |
| 105㎡ | 9억 6,543만원 | - | 1 | 7억 5,000만원 | 1 | 4 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | - | 0 | 5억원 | 30 | 10 |
| 2025년 | 7억 4,400만원 | 1 | 5억 500만원 | 10 | 17 |
| 2026년 | 7억 5,650만원 | 6 | 5억 2,500만원 | 17 | 14 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 105.99㎡ | 11층 | 9억 6,543만원 | 직거래 |
| 2026.10.03 | 84.35㎡ | 2층 | 7억 2,500만원 | 중개 |
| 2026.09.05 | 84.91㎡ | 6층 | 7억 5,300만원 | 중개 |
| 2026.08.22 | 63.96㎡ | 6층 | 6억원 | 중개 |
| 2026.07.16 | 76.96㎡ | 6층 | 7억 3,000만원 | 중개 |
| 2026.07.07 | 84.91㎡ | 2층 | 7억 7,000만원 | 직거래 |
| 2026.06.08 | 84.35㎡ | 14층 | 7억 5,000만원 | 중개 |
| 2026.06.02 | 63.96㎡ | 2층 | 6억 500만원 | 중개 |
| 2026.04.21 | 84.91㎡ | 15층 | 7억 6,000만원 | 중개 |
| 2026.04.10 | 84.91㎡ | 11층 | 7억 7,500만원 | 중개 |
| 2025.05.20 | 84.35㎡ | 16층 | 7억 4,400만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.29 | 63.96㎡ | 11층 | 전세 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.10.22 | 84.91㎡ | 1층 | 월세 | 2억원 / 120만원 | 신규 |
| 2026.10.20 | 84.91㎡ | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 189만원 | 갱신 |
| 2026.10.09 | 84.35㎡ | 14층 | 전세 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.09.23 | 84.35㎡ | 13층 | 전세 | 5억 3,550만원 | 갱신 |
| 2026.09.21 | 84.35㎡ | 9층 | 전세 | 5억 2,500만원 | 갱신 |
| 2026.09.17 | 84.35㎡ | 13층 | 전세 | 5억 3,550만원 | 갱신 |
| 2026.09.13 | 76.96㎡ | 8층 | 전세 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.09 | 76.96㎡ | 9층 | 전세 | 4억 7,250만원 | 갱신 |
| 2026.09.07 | 84.91㎡ | 6층 | 전세 | 5억 500만원 | 갱신 |
| 2026.09.05 | 84.91㎡ | 10층 | 전세 | 5억 5,125만원 | 갱신 |
| 2026.09.02 | 76.96㎡ | 12층 | 전세 | 4억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.24 | 76.99㎡ | 2층 | 월세 | 2억원 / 160만원 | 신규 |
| 2026.08.21 | 76.99㎡ | 7층 | 전세 | 4억 7,250만원 | 갱신 |
| 2026.08.18 | 76.96㎡ | 10층 | 전세 | 4억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.15 | 84.35㎡ | 12층 | 전세 | 4억 7,250만원 | 갱신 |
| 2026.08.13 | 76.99㎡ | 14층 | 전세 | 4억 6,500만원 | 갱신 |
| 2026.08.10 | 84.35㎡ | 10층 | 전세 | 5억 400만원 | 갱신 |
| 2026.08.07 | 76.96㎡ | 11층 | 전세 | 4억 6,200만원 | 갱신 |
| 2026.08.07 | 76.96㎡ | 11층 | 전세 | 4억 6,200만원 | 갱신 |
| 2026.08.06 | 76.99㎡ | 4층 | 전세 | 4억 6,200만원 | 갱신 |
| 2026.08.03 | 105.99㎡ | 9층 | 월세 | 2억 7,000만원 / 160만원 | 신규 |
| 2026.08.01 | 63.96㎡ | 11층 | 전세 | 3억 9,900만원 | 갱신 |
| 2026.07.25 | 84.35㎡ | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 230만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 63.96㎡ | 13층 | 전세 | 4억 950만원 | 갱신 |
| 2026.07.25 | 84.35㎡ | 15층 | 월세 | 1억원 / 185만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 76.96㎡ | 13층 | 월세 | 5,000만원 / 190만원 | 신규 |
| 2026.07.17 | 76.96㎡ | 11층 | 전세 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.16 | 84.35㎡ | 12층 | 전세 | 5억 2,500만원 | 갱신 |
| 2026.07.15 | 84.91㎡ | 9층 | 전세 | 5억 4,600만원 | 갱신 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 166건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
고촌센트럴자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 23일 계약한 전용 105.99㎡ 11층 9억 6,543만원입니다 (직거래).
고촌센트럴자이 전세가율은 얼마인가요?
전용 84㎡ 기준 약 69%입니다. 최근 1년 전세 보증금 중앙값(5억 2,500만원)을 매매가 중앙값(7억 5,650만원)으로 나눈 값입니다.
고촌센트럴자이 주소와 준공 연도는?
주소는 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 가-(수기로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2024년입니다.
고촌센트럴자이 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 4월 10일 11층 7억 7,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
고촌읍 신곡리 다른 단지
고촌읍 신곡리 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 캐슬앤파밀리에시티 2단지 | 2020 | 6억 6,500만원 (26.10) | 108 | 202 | 72% |
| 고촌역양우내안애 | 2024 | 4억 9,800만원 (26.10) | 19 | 109 | 67% |
| 수기마을힐스테이트1단지 | 2008 | 5억 4,700만원 (26.10) | 49 | 74 | 70% |
| 수기마을힐스테이트2단지 | 2008 | 6억 8,000만원 (26.10) | 48 | 66 | 73% |
| 고촌행정타운 한양수자인 | 2017 | 6억 9,000만원 (26.10) | 30 | 42 | 70% |
| 숲속마을대우 | 2000 | 4억 3,700만원 (26.10) | 22 | 28 | 78% |
| 강변마을 월드메르디앙아파트 | 2010 | 5억 8,000만원 (26.10) | 15 | 33 | 79% |
| 오룡마을한화 | 2002 | 5억 5,800만원 (26.10) | 15 | 26 | 68% |
| 김포뉴시티 | 2016 | 8,000만원 (26.10) | 4 | 31 | - |
| 김포고촌우방아이유쉘 | 2014 | 7억 1,000만원 (26.09) | 8 | 26 | 74% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법