경기 포천시 · 아파트 실거래가
거산 실거래가
경기도 포천시 신북면 가채리 30-2
숫자로 본 거산
거산은 경기 포천시 신북면 가채리에 있는 아파트입니다. 2003년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 16일 계약한 전용 49.38㎡ 1층 4,300만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 8건, 전월세 6건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 53건, 전월세 45건입니다.
전용 49㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 4,200만원으로, 그 전 1년(4,200만원)보다 거의 같습니다. 2021년 10월 이후 전용 49㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 6월 2일 1층 5,900만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1,600만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 258만원입니다. 포천시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 42개 단지 가운데 41번째로 높습니다. 최근 1년 전월세 6건 가운데 월세가 5건(83%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 43㎡ | - | - | 0 | 3,500만원 | 1 | 1 | - |
| 49㎡ | 4,200만원 | 3,500만원 ~ 5,000만원 | 6 | - | 0 | 2 | - |
| 59㎡ | 4,200만원 | 4,000만원 ~ 4,400만원 | 2 | - | 0 | 2 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 49㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 5,000만원 | 3 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | 4,825만원 | 6 | 3,000만원 | 3 | 3 |
| 2023년 | 4,525만원 | 6 | 3,000만원 | 2 | 2 |
| 2024년 | 4,275만원 | 6 | 3,000만원 | 1 | 3 |
| 2025년 | 4,300만원 | 3 | 3,000만원 | 1 | 3 |
| 2026년 | 4,100만원 | 5 | - | 0 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 49.38㎡ | 1층 | 4,300만원 | 직거래 |
| 2026.07.13 | 49.38㎡ | 5층 | 3,500만원 | 중개 |
| 2026.06.01 | 49.38㎡ | 2층 | 4,100만원 | 중개 |
| 2026.05.27 | 49.38㎡ | 5층 | 4,500만원 | 중개 |
| 2026.04.15 | 49.38㎡ | 1층 | 4,080만원 | 중개 |
| 2026.02.02 | 59.94㎡ | 6층 | 4,400만원 | 중개 |
| 2025.12.09 | 49.38㎡ | 1층 | 5,000만원 | 직거래 |
| 2025.11.20 | 59.94㎡ | 5층 | 4,000만원 | 중개 |
| 2025.09.28 | 43.03㎡ | 6층 | 3,500만원 | 중개 |
| 2025.09.25 | 43.03㎡ | 4층 | 3,500만원 | 중개 |
| 2025.08.05 | 43.03㎡ | 3층 | 4,300만원 | 중개 |
| 2025.07.28 | 43.03㎡ | 2층 | 4,200만원 | 직거래 |
| 2025.07.05 | 49.38㎡ | 3층 | 4,300만원 | 직거래 |
| 2025.06.02 | 59.94㎡ | 4층 | 4,500만원 | 직거래 |
| 2025.04.22 | 49.38㎡ | 5층 | 4,100만원 | 중개 |
| 2025.03.05 | 43.03㎡ | 5층 | 3,800만원 | 중개 |
| 2025.02.15 | 43.03㎡ | 1층 | 4,100만원 | 중개 |
| 2024.07.19 | 49.38㎡ | 6층 | 3,500만원 | 직거래 |
| 2024.06.19 | 49.38㎡ | 3층 | 4,800만원 | 직거래 |
| 2024.06.05 | 49.38㎡ | 3층 | 4,000만원 | 중개 |
| 2024.05.16 | 49.38㎡ | 4층 | 4,800만원 | 중개 |
| 2024.05.04 | 59.94㎡ | 1층 | 5,700만원 | 중개 |
| 2024.04.09 | 59.94㎡ | 5층 | 5,000만원 | 중개 |
| 2024.04.08 | 49.38㎡ | 1층 | 4,550만원 | 중개 |
| 2024.01.02 | 49.38㎡ | 6층 | 3,450만원 | 중개 |
| 2023.12.23 | 49.38㎡ | 2층 | 4,250만원 | 중개 |
| 2023.08.30 | 43.03㎡ | 1층 | 4,550만원 | 중개 |
| 2023.07.28 | 43.03㎡ | 2층 | 4,900만원 | 중개 |
| 2023.07.28 | 43.03㎡ | 5층 | 3,900만원 | 중개 |
| 2023.07.08 | 49.38㎡ | 1층 | 4,800만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 53건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.29 | 43.03㎡ | 5층 | 월세 | 300만원 / 30만원 | 신규 |
| 2026.07.02 | 59.94㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.04.01 | 49.38㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.02.23 | 59.94㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.01.09 | 43.03㎡ | 5층 | 전세 | 3,500만원 | 신규 |
| 2025.11.29 | 49.38㎡ | 5층 | 월세 | 700만원 / 45만원 | 신규 |
| 2025.10.24 | 49.38㎡ | 2층 | 전세 | 3,000만원 | 신규 |
| 2025.10.02 | 43.03㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 25만원 | 신규 |
| 2025.08.22 | 49.38㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.06.12 | 59.94㎡ | 6층 | 전세 | 4,000만원 | - |
| 2025.04.29 | 59.94㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.03.10 | 49.38㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.01.17 | 59.94㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2024.12.26 | 49.38㎡ | 5층 | 월세 | 300만원 / 25만원 | 신규 |
| 2024.11.20 | 59.94㎡ | 4층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | 신규 |
| 2024.11.20 | 59.94㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2024.11.14 | 43.03㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 25만원 | 신규 |
| 2024.11.12 | 43.03㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 25만원 | 신규 |
| 2024.08.16 | 49.38㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | 신규 |
| 2024.08.12 | 59.94㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2024.04.19 | 49.38㎡ | 5층 | 전세 | 3,000만원 | 신규 |
| 2024.04.05 | 49.38㎡ | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 20만원 | 신규 |
| 2023.11.24 | 49.38㎡ | 2층 | 전세 | 3,000만원 | - |
| 2023.11.21 | 43.03㎡ | 5층 | 전세 | 3,800만원 | - |
| 2023.11.07 | 43.03㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | - |
| 2023.08.29 | 43.03㎡ | 2층 | 전세 | 3,800만원 | - |
| 2023.08.07 | 49.38㎡ | 6층 | 월세 | 500만원 / 25만원 | 신규 |
| 2023.07.07 | 49.38㎡ | 1층 | 월세 | 400만원 / 35만원 | 신규 |
| 2023.07.03 | 43.03㎡ | 2층 | 전세 | 2,500만원 | 신규 |
| 2023.06.26 | 59.94㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 45건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
거산 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 16일 계약한 전용 49.38㎡ 1층 4,300만원입니다 (직거래).
거산 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
거산 주소와 준공 연도는?
주소는 경기도 포천시 신북면 가채리 30-2(호국로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2003년입니다.
거산 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 49㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 6월 2일 1층 5,900만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
신북면 가채리 다른 단지
신북면 가채리 전체자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법