경기 포천시 · 아파트 실거래가
포천예원프라자 실거래가
경기도 포천시 신읍동 43-18
숫자로 본 포천예원프라자
포천예원프라자는 경기 포천시 신읍동에 있는 아파트입니다. 1997년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2025년 12월 1일 계약한 전용 81.99㎡ 13층 8,450만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 1건, 전월세 4건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 8건, 전월세 15건입니다.
2021년 10월 이후 전용 81㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 11월 3일 7층 9,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 550만원 낮습니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 81㎡ | 8,450만원 | - | 1 | 6,500만원 | 3 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 81㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 8,300만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | - | 0 | 8,000만원 | 3 | 0 |
| 2023년 | 8,650만원 | 4 | - | 0 | 1 |
| 2024년 | - | 0 | 6,750만원 | 2 | 0 |
| 2025년 | 8,175만원 | 2 | 6,100만원 | 2 | 1 |
| 2026년 | - | 0 | 6,500만원 | 3 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.01 | 81.99㎡ | 13층 | 8,450만원 | 직거래 |
| 2025.04.25 | 81.99㎡ | 13층 | 7,900만원 | 중개 |
| 2023.11.03 | 81.99㎡ | 7층 | 9,000만원 | 직거래 |
| 2023.08.05 | 81.99㎡ | 7층 | 9,000만원 | 중개 |
| 2023.08.02 | 81.99㎡ | 11층 | 8,300만원 | 직거래 |
| 2023.06.13 | 81.99㎡ | 13층 | 6,000만원 | 중개 |
| 2021.11.15 | 168.03㎡ | 14층 | 1억 1,500만원 | 직거래 |
| 2021.10.06 | 81.99㎡ | 11층 | 8,300만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.15 | 81.99㎡ | 11층 | 전세 | 6,500만원 | 신규 |
| 2026.08.13 | 81.99㎡ | 9층 | 전세 | 6,500만원 | 신규 |
| 2026.08.13 | 81.99㎡ | 9층 | 전세 | 6,500만원 | 신규 |
| 2026.08.10 | 81.99㎡ | 8층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.09.12 | 81.99㎡ | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2025.08.27 | 81.99㎡ | 13층 | 전세 | 6,200만원 | 신규 |
| 2025.03.08 | 81.99㎡ | 10층 | 전세 | 6,000만원 | 신규 |
| 2024.06.17 | 81.99㎡ | 7층 | 전세 | 6,500만원 | 신규 |
| 2024.05.02 | 81.99㎡ | 9층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2023.09.07 | 81.99㎡ | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2022.07.14 | 81.99㎡ | 11층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2022.07.14 | 81.99㎡ | 11층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2022.06.17 | 168.03㎡ | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 110만원 | 신규 |
| 2022.05.20 | 168.03㎡ | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2022.04.08 | 81.99㎡ | 7층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
포천예원프라자 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2025년 12월 1일 계약한 전용 81.99㎡ 13층 8,450만원입니다 (직거래).
포천예원프라자 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
포천예원프라자 주소와 준공 연도는?
주소는 경기도 포천시 신읍동 43-18(중앙로119번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1997년입니다.
포천예원프라자 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 81㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2023년 11월 3일 7층 9,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
신읍동 다른 단지
신읍동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일신 | 1999 | 7,878만원 (26.11) | 33 | 65 | 77% |
| 유한 | 1999 | 9,700만원 (26.09) | 11 | 11 | 71% |
| 휴먼시아 | 2010 | - | 0 | 19 | - |
| 포천헤리센트 | 2024 | 2억 1,248만원 (25.01) | 0 | 17 | - |
| 한국 | 1993 | 8,100만원 (26.11) | 10 | 6 | - |
| 포천신읍코아루더스카이1단지(101동102동) | 2020 | 3억 500만원 (26.11) | 8 | 7 | - |
| 포천극동2차스타클래스 | 2008 | 2억 6,000만원 (26.10) | 10 | 4 | - |
| 은하 | 1985 | 5,250만원 (26.07) | 3 | 11 | - |
| 한신 | 1997 | 1억 1,300만원 (26.10) | 7 | 5 | - |
| 백자타운빌 | 2004 | 1억 6,500만원 (26.08) | 8 | 1 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법