전곡석미모닝파크3차 실거래가

전곡석미모닝파크3차는 경기 연천군 전곡읍 전곡리에 있는 아파트입니다. 2020년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 6일 계약한 전용 69.53㎡ 2층 1억 9,250만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 8건, 전월세 12건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 32건, 전월세 125건입니다.

전용 42㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 2,400만원으로, 그 전 1년(1억 2,750만원)보다 2.7% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 42㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 2월 28일 9층 1억 2,980만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 962만원입니다. 연천군에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 18개 단지 가운데 3번째로 높습니다. 전곡읍 전곡리 13개 단지의 중앙값은 약 442만원입니다. 전용 78㎡의 전세가율은 약 65%입니다. 연천군 단지들의 중앙값 71%보다 6%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 12건 가운데 월세가 6건(50%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 4건입니다.