장자마을부영(325-1단지) 실거래가

장자마을부영(325-1단지)는 충북 청주시 상당구 금천동에 있는 아파트입니다. 2004년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 7일 계약한 전용 84.99㎡ 6층 2억 4,450만원입니다. 최근 1년 동안 매매 16건, 전월세 8건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 58건, 전월세 68건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 2억 1,500만원으로, 그 전 1년(2억 2,500만원)보다 4.4% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 7월 1일 3층 2억 5,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 550만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 817만원입니다. 청주시 상당구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 98개 단지 가운데 43번째로 높습니다. 금천동 22개 단지의 중앙값은 약 651만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 84%입니다. 청주시 상당구 단지들의 중앙값 86%보다 2%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 8건 가운데 월세가 3건(38%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 1건입니다.