충북 청주시 흥덕구 · 아파트 실거래가
미림 실거래가
충청북도 청주시 흥덕구 비하동 260-45
숫자로 본 미림
미림은 충북 청주시 흥덕구 비하동에 있는 아파트입니다. 1990년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 2일 계약한 전용 43.83㎡ 5층 5,630만원입니다. 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 7건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 16건, 전월세 18건입니다.
2021년 10월 이후 전용 49㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 10월 12일 2층 7,800만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 425만원입니다. 청주시 흥덕구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 159개 단지 가운데 150번째로 높습니다. 비하동 14개 단지의 중앙값은 약 871만원입니다. 최근 1년 전월세 7건 가운데 월세가 7건(100%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 43㎡ | 5,815만원 | 5,630만원 ~ 6,000만원 | 2 | - | 0 | 1 | - |
| 49㎡ | 4,000만원 | - | 1 | - | 0 | 5 | - |
| 59㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 49㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 6,600만원 | 1 | 6,000만원 | 1 | 0 |
| 2022년 | 6,900만원 | 1 | - | 0 | 3 |
| 2024년 | 6,325만원 | 2 | - | 0 | 1 |
| 2025년 | 7,100만원 | 3 | - | 0 | 5 |
| 2026년 | 4,000만원 | 1 | - | 0 | 2 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.02 | 43.83㎡ | 5층 | 5,630만원 | 중개 |
| 2026.02.06 | 43.83㎡ | 3층 | 6,000만원 | 중개 |
| 2026.01.21 | 49.68㎡ | 4층 | 4,000만원 | 중개 |
| 2025.10.12 | 49.68㎡ | 2층 | 7,800만원 | 중개 |
| 2025.09.17 | 43.83㎡ | 1층 | 7,300만원 | 중개 |
| 2025.04.26 | 49.68㎡ | 6층 | 5,500만원 | 중개 |
| 2025.03.17 | 49.68㎡ | 2층 | 7,100만원 | 중개 |
| 2024.12.23 | 43.83㎡ | 2층 | 5,300만원 | 중개 |
| 2024.09.27 | 43.83㎡ | 3층 | 7,200만원 | 중개 |
| 2024.06.10 | 49.68㎡ | 2층 | 7,050만원 | 중개 |
| 2024.03.11 | 43.83㎡ | 1층 | 8,000만원 | 중개 |
| 2024.01.19 | 49.68㎡ | 6층 | 5,600만원 | 중개 |
| 2023.01.07 | 43.83㎡ | 2층 | 6,500만원 | 중개 |
| 2022.04.29 | 49.68㎡ | 2층 | 6,900만원 | 중개 |
| 2022.04.28 | 43.83㎡ | 4층 | 6,800만원 | 중개 |
| 2021.12.05 | 49.68㎡ | 4층 | 6,600만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.02 | 59.97㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.09.01 | 49.68㎡ | 6층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.06.05 | 43.83㎡ | 5층 | 월세 | 200만원 / 38만원 | 신규 |
| 2026.01.07 | 49.68㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 52만원 | 신규 |
| 2025.11.13 | 49.68㎡ | 3층 | 월세 | 4,000만원 / 20만원 | 신규 |
| 2025.11.13 | 49.68㎡ | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 10만원 | 신규 |
| 2025.11.12 | 49.68㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.07.18 | 49.68㎡ | 5층 | 월세 | 6,800만원 / 10만원 | 신규 |
| 2025.06.13 | 49.68㎡ | 6층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2024.09.19 | 49.68㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 55만원 | 신규 |
| 2024.02.07 | 43.83㎡ | 4층 | 월세 | 4,000만원 / 20만원 | 신규 |
| 2023.07.06 | 43.83㎡ | 5층 | 월세 | 200만원 / 38만원 | 신규 |
| 2022.08.18 | 49.68㎡ | 6층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2022.06.22 | 43.83㎡ | 4층 | 전세 | 6,500만원 | 신규 |
| 2022.02.09 | 49.68㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2022.01.15 | 49.68㎡ | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2021.10.25 | 49.68㎡ | 4층 | 전세 | 6,000만원 | 신규 |
| 2021.10.20 | 43.83㎡ | 5층 | 전세 | 3,500만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
미림 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 2일 계약한 전용 43.83㎡ 5층 5,630만원입니다.
미림 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
미림 주소와 준공 연도는?
주소는 충청북도 청주시 흥덕구 비하동 260-45(청향로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1990년입니다.
미림 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 49㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2025년 10월 12일 2층 7,800만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
비하동 다른 단지
비하동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 효성아파트 | 1995 | 1억 3,600만원 (26.11) | 60 | 114 | 92% |
| 서청주파크자이 | 2019 | 4억 5,000만원 (26.10) | 105 | 50 | 80% |
| 효성2차 | 1997 | 1억 3,000만원 (26.10) | 38 | 51 | 92% |
| 청주비하1차대광로제비앙 | 2018 | 3억 4,000만원 (26.10) | 38 | 20 | 79% |
| 청주비하계룡리슈빌2차 | 2009 | 3억 4,700만원 (26.11) | 30 | 16 | 83% |
| 비하동계룡리슈빌 | 2006 | 3억원 (26.10) | 23 | 15 | 88% |
| 삼일 | 1990 | 1억 750만원 (26.10) | 15 | 14 | - |
| 평화 | 1988 | 7,800만원 (26.06) | 5 | 18 | - |
| 송곡그린 | 2000 | 1억 5,200만원 (26.10) | 10 | 12 | 87% |
| 청주비하2차대광로제비앙 | 2018 | 3억 8,500만원 (26.10) | 11 | 4 | 79% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법