충북 충주시 · 아파트 실거래가
신양 실거래가
충청북도 충주시 주덕읍 신양리 219-3
숫자로 본 신양
신양은 충북 충주시 주덕읍 신양리에 있는 아파트입니다. 1989년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 16일 계약한 전용 58.60㎡ 1층 4,500만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 5건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 21건, 전월세 10건입니다.
2021년 10월 이후 전용 53㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 3월 4일 2층 5,250만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 53㎡ | 3,900만원 | 3,500만원 ~ 4,300만원 | 2 | - | 0 | 1 | - |
| 58㎡ | 4,500만원 | 3,250만원 ~ 6,500만원 | 3 | - | 0 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 53㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | 3,500만원 | 1 | 4,000만원 | 1 | 2 |
| 2023년 | 4,600만원 | 4 | - | 0 | 1 |
| 2024년 | 5,000만원 | 3 | - | 0 | 0 |
| 2025년 | 4,000만원 | 1 | 2,500만원 | 1 | 3 |
| 2026년 | 3,900만원 | 2 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 58.60㎡ | 1층 | 4,500만원 | 직거래 |
| 2026.08.14 | 53.38㎡ | 2층 | 4,300만원 | 직거래 |
| 2026.05.26 | 58.60㎡ | 1층 | 6,500만원 | 직거래 |
| 2026.02.26 | 58.60㎡ | 4층 | 3,250만원 | 직거래 |
| 2026.01.16 | 53.38㎡ | 2층 | 3,500만원 | 중개 |
| 2025.07.21 | 58.60㎡ | 2층 | 5,000만원 | 중개 |
| 2025.06.26 | 53.38㎡ | 3층 | 4,000만원 | 직거래 |
| 2024.10.02 | 58.60㎡ | 2층 | 6,300만원 | 중개 |
| 2024.09.04 | 53.38㎡ | 3층 | 5,000만원 | 중개 |
| 2024.08.02 | 58.60㎡ | 2층 | 6,200만원 | 중개 |
| 2024.04.11 | 53.38㎡ | 5층 | 4,300만원 | 직거래 |
| 2024.03.04 | 53.38㎡ | 2층 | 5,250만원 | 직거래 |
| 2023.10.27 | 58.60㎡ | 5층 | 4,050만원 | 직거래 |
| 2023.08.24 | 53.38㎡ | 3층 | 4,500만원 | 중개 |
| 2023.04.17 | 53.38㎡ | 4층 | 5,200만원 | 중개 |
| 2023.03.01 | 53.38㎡ | 5층 | 4,700만원 | 중개 |
| 2023.01.02 | 53.38㎡ | 5층 | 3,750만원 | 직거래 |
| 2022.12.10 | 58.60㎡ | 3층 | 5,400만원 | 중개 |
| 2022.06.02 | 58.60㎡ | 4층 | 3,500만원 | 직거래 |
| 2022.04.01 | 53.38㎡ | 4층 | 3,500만원 | 직거래 |
| 2022.03.21 | 58.60㎡ | 3층 | 5,500만원 | 직거래 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.06 | 58.60㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.12.20 | 53.38㎡ | 3층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.08.20 | 53.38㎡ | 5층 | 전세 | 2,500만원 | 신규 |
| 2025.05.08 | 53.38㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 25만원 | 신규 |
| 2025.04.30 | 53.38㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 25만원 | 신규 |
| 2024.09.03 | 58.60㎡ | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 10만원 | 신규 |
| 2023.04.25 | 53.38㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 25만원 | - |
| 2022.12.25 | 53.38㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | - |
| 2022.03.18 | 53.38㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2022.03.10 | 53.38㎡ | 2층 | 전세 | 4,000만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
신양 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 16일 계약한 전용 58.60㎡ 1층 4,500만원입니다 (직거래).
신양 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
신양 주소와 준공 연도는?
주소는 충청북도 충주시 주덕읍 신양리 219-3(장터뒷길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1989년입니다.
신양 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 53㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2024년 3월 4일 2층 5,250만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
주덕읍 신양리 다른 단지
주덕읍 신양리 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 백남진달래 | 1994 | 5,500만원 (26.09) | 4 | 1 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법