연수주공3차 실거래가

연수주공3차는 충북 충주시 연수동에 있는 아파트입니다. 1994년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 2일 계약한 전용 44.52㎡ 7층 6,950만원입니다. 최근 1년 동안 매매 30건, 전월세 43건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 209건, 전월세 253건입니다.

전용 44㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 6,100만원으로, 그 전 1년(6,600만원)보다 7.6% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 44㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 5월 14일 5층 8,200만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1,250만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 456만원입니다. 충주시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 101개 단지 가운데 78번째로 높습니다. 연수동 25개 단지의 중앙값은 약 657만원입니다. 전용 44㎡의 전세가율은 약 86%입니다. 충주시 단지들의 중앙값 82%보다 4%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 43건 가운데 월세가 38건(88%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 2건입니다.