충북 진천군 · 아파트 실거래가

포레가 실거래가

충청북도 진천군 광혜원면 실원리 650

2022년준공 (4년차)
2억 1,000만원최근 매매 2026.11.01 · 전용 74㎡
21건최근 1년 매매
4건최근 1년 전월세

숫자로 본 포레가

포레가는 충북 진천군 광혜원면 실원리에 있는 아파트입니다. 2022년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 1일 계약한 전용 74.93㎡ 6층 2억 1,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 21건, 전월세 4건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 162건, 전월세 69건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 8,975만원으로, 그 전 1년(1억 8,850만원)보다 0.7% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 9월 12일 15층 2억 2,600만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,041만원입니다. 진천군에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 53개 단지 가운데 12번째로 높습니다.

면적별 실거래가와 전세가율

전용면적매매 중앙값매매 범위매매 건수전세 중앙값전세 건수월세 건수전세가율
59㎡1억 8,975만원1억 6,500만원 ~ 2억 500만원121억 6,000만원22-
74㎡2억 1,000만원2억원 ~ 2억 4,000만원5-00-
84㎡2억 7,000만원2억 5,000만원 ~ 2억 7,900만원4-00-

2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.

전용 59㎡ 연도별 실거래가

이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.

1.5억1.7억1.9억2.1억2023202420252026
매매전세분기별 중앙값. 거래가 없는 분기는 건너뜁니다.
계약 연도매매 중앙값매매전세 중앙값전세월세
2022년2억원91억 7,000만원144
2023년1억 8,675만원261억 6,000만원412
2024년1억 8,000만원681억 6,000만원97
2025년1억 8,900만원18-03
2026년1억 8,750만원81억 6,000만원22

최근 매매

계약일전용면적층금액거래
2026.11.0174.93㎡6층2억 1,000만원중개
2026.09.0759.97㎡2층1억 6,500만원중개
2026.08.1474.93㎡15층2억 4,000만원중개
2026.07.3174.93㎡6층2억 1,000만원중개
2026.07.2574.93㎡3층2억원중개
2026.07.2284.96㎡3층2억 5,000만원중개
2026.07.1584.96㎡14층2억 7,900만원중개
2026.06.0659.99㎡7층1억 8,400만원중개
2026.06.0459.97㎡17층2억원중개
2026.05.2174.93㎡5층2억 3,500만원중개
2026.05.1259.99㎡14층1억 8,000만원중개
2026.03.3159.99㎡11층2억 500만원직거래
2026.03.1659.99㎡10층1억 8,500만원중개
2026.03.0384.96㎡13층2억 7,000만원중개
2026.01.1559.99㎡3층1억 9,000만원중개
2026.01.0559.97㎡8층1억 9,000만원중개
2025.12.3159.99㎡8층1억 8,950만원중개
2025.12.2259.97㎡11층1억 9,900만원중개
2025.12.2084.96㎡14층2억 7,000만원중개
2025.12.0559.97㎡5층1억 8,000만원중개
2025.11.2459.99㎡6층1억 9,000만원중개
2025.10.2759.97㎡1층1억 6,900만원중개
2025.10.2274.93㎡13층2억 3,700만원중개
2025.10.1359.99㎡6층1억 9,000만원중개
2025.09.2284.96㎡10층2억 7,000만원중개
2025.09.1984.96㎡14층2억 6,800만원중개
2025.09.0974.93㎡14층2억 5,000만원중개
2025.08.0859.97㎡7층1억 8,800만원중개
2025.06.1959.99㎡4층1억 8,500만원중개
2025.06.1874.93㎡12층2억 8,381만원직거래

최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 162건입니다.

최근 전월세

계약일전용면적층구분보증금 / 월세계약
2026.07.0859.99㎡11층월세1,000만원 / 80만원신규
2026.04.2359.99㎡2층월세500만원 / 75만원신규
2026.04.0759.99㎡15층전세1억 6,000만원신규
2026.02.2459.97㎡2층전세1억 6,000만원신규
2025.08.2959.97㎡3층월세1,000만원 / 80만원신규
2025.06.1959.99㎡17층월세1,000만원 / 70만원신규
2025.01.2059.97㎡3층월세1,000만원 / 80만원신규
2024.11.1359.99㎡13층전세1억 6,000만원갱신
2024.11.0674.93㎡6층전세1억 5,000만원신규
2024.10.2159.99㎡13층전세1억 6,000만원신규
2024.10.0459.99㎡9층전세1억 5,000만원신규
2024.08.2574.93㎡15층전세2억원신규
2024.08.2259.97㎡4층전세1억 5,000만원신규
2024.08.1459.99㎡16층전세1억 6,000만원신규
2024.08.1359.97㎡2층월세2,000만원 / 70만원신규
2024.08.0159.99㎡13층전세1억 7,000만원신규
2024.07.2059.99㎡10층월세1,000만원 / 75만원신규
2024.05.1559.99㎡9층전세1억 6,000만원신규
2024.04.0859.97㎡7층월세1,000만원 / 80만원신규
2024.04.0759.99㎡12층월세3,000만원 / 60만원갱신
2024.03.1259.97㎡8층월세1,000만원 / 75만원신규
2024.02.2859.99㎡15층전세1억 7,000만원신규
2024.02.1759.99㎡17층월세1,000만원 / 75만원신규
2024.01.1559.97㎡7층월세1,000만원 / 75만원신규
2024.01.1159.99㎡10층전세1억 7,500만원신규
2023.12.0759.97㎡2층월세1,000만원 / 80만원-
2023.08.0959.99㎡2층월세1,000만원 / 75만원-
2023.08.0259.97㎡12층월세1,000만원 / 75만원-
2023.07.1959.97㎡1층월세1,000만원 / 75만원-
2023.07.1659.97㎡7층전세1억 8,000만원-

최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 69건입니다.

위치와 원본 자료

자주 묻는 질문

포레가 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 1일 계약한 전용 74.93㎡ 6층 2억 1,000만원입니다.

포레가 전세가율은 얼마인가요?

최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.

포레가 주소와 준공 연도는?

주소는 충청북도 진천군 광혜원면 실원리 650(화랑길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2022년입니다.

포레가 최고가는 얼마인가요?

2021년 10월 이후 신고된 전용 59㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 9월 12일 15층 2억 2,600만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.

자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법