충남 천안시 서북구 · 아파트 실거래가
학산리젠다빌-2차-B동 실거래가
충청남도 천안시 서북구 성정동 1522
숫자로 본 학산리젠다빌-2차-B동
학산리젠다빌-2차-B동은 충남 천안시 서북구 성정동에 있는 아파트입니다. 2013년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 21일 계약한 전용 21.81㎡ 12층 2,900만원입니다. 최근 1년 동안 매매 9건, 전월세 17건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 38건, 전월세 64건입니다.
전용 23㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3,975만원으로, 그 전 1년(4,385만원)보다 9.4% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 23㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 3월 6일 11층 5,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 606만원입니다. 천안시 서북구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 230개 단지 가운데 177번째로 높습니다. 성정동 29개 단지의 중앙값은 약 718만원입니다. 최근 1년 전월세 17건 가운데 월세가 15건(88%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19㎡ | 2,600만원 | 2,500만원 ~ 2,700만원 | 2 | - | 0 | 3 | - |
| 21㎡ | 4,100만원 | 2,900만원 ~ 4,300만원 | 4 | 3,500만원 | 1 | 8 | - |
| 23㎡ | 3,975만원 | 3,650만원 ~ 4,300만원 | 2 | 3,000만원 | 1 | 4 | - |
| 27㎡ | 6,000만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 23㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 4,300만원 | 1 | 0 |
| 2022년 | 3,700만원 | 4 | - | 0 | 2 |
| 2023년 | 4,500만원 | 3 | 5,000만원 | 1 | 4 |
| 2024년 | 4,700만원 | 3 | - | 0 | 5 |
| 2025년 | 4,385만원 | 6 | - | 0 | 7 |
| 2026년 | 3,975만원 | 2 | 3,000만원 | 1 | 4 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 21.81㎡ | 12층 | 2,900만원 | 중개 |
| 2026.09.30 | 19.28㎡ | 12층 | 2,700만원 | 직거래 |
| 2026.09.14 | 21.81㎡ | 7층 | 4,300만원 | 중개 |
| 2026.06.16 | 21.81㎡ | 5층 | 4,200만원 | 중개 |
| 2026.04.16 | 21.81㎡ | 14층 | 4,000만원 | 중개 |
| 2026.04.15 | 19.28㎡ | 4층 | 2,500만원 | 중개 |
| 2026.02.25 | 23.07㎡ | 7층 | 4,300만원 | 중개 |
| 2026.01.28 | 27.27㎡ | 7층 | 6,000만원 | 직거래 |
| 2026.01.04 | 23.07㎡ | 7층 | 3,650만원 | 중개 |
| 2025.10.17 | 23.07㎡ | 8층 | 4,400만원 | 중개 |
| 2025.06.03 | 23.07㎡ | 10층 | 4,370만원 | 중개 |
| 2025.04.26 | 21.81㎡ | 3층 | 3,900만원 | 중개 |
| 2025.04.18 | 23.07㎡ | 4층 | 4,200만원 | 중개 |
| 2025.04.18 | 21.81㎡ | 13층 | 4,100만원 | 중개 |
| 2025.04.02 | 19.28㎡ | 4층 | 2,750만원 | 직거래 |
| 2025.03.25 | 23.07㎡ | 4층 | 4,500만원 | 직거래 |
| 2025.02.27 | 21.81㎡ | 9층 | 4,400만원 | 직거래 |
| 2025.02.11 | 23.07㎡ | 9층 | 4,350만원 | 중개 |
| 2025.01.22 | 23.07㎡ | 7층 | 4,600만원 | 중개 |
| 2024.06.16 | 27.27㎡ | 10층 | 4,000만원 | 중개 |
| 2024.05.25 | 21.81㎡ | 11층 | 4,200만원 | 중개 |
| 2024.03.14 | 23.07㎡ | 11층 | 4,500만원 | 직거래 |
| 2024.03.12 | 23.07㎡ | 10층 | 4,700만원 | 중개 |
| 2024.03.06 | 23.07㎡ | 11층 | 5,000만원 | 직거래 |
| 2024.01.29 | 21.81㎡ | 12층 | 5,000만원 | 직거래 |
| 2024.01.19 | 21.81㎡ | 12층 | 5,000만원 | 직거래 |
| 2023.12.05 | 21.81㎡ | 14층 | 3,900만원 | 중개 |
| 2023.07.22 | 23.07㎡ | 11층 | 4,500만원 | 중개 |
| 2023.07.03 | 23.07㎡ | 9층 | 4,600만원 | 중개 |
| 2023.03.07 | 23.07㎡ | 13층 | 4,250만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 38건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.27 | 21.81㎡ | 5층 | 월세 | 300만원 / 36만원 | 신규 |
| 2026.07.23 | 23.07㎡ | 3층 | 월세 | 300만원 / 39만원 | 신규 |
| 2026.07.13 | 21.81㎡ | 13층 | 전세 | 3,500만원 | 신규 |
| 2026.04.21 | 23.07㎡ | 14층 | 월세 | 100만원 / 12만원 | 신규 |
| 2026.04.14 | 21.81㎡ | 9층 | 월세 | 500만원 / 38만원 | 신규 |
| 2026.03.28 | 21.81㎡ | 4층 | 월세 | 300만원 / 37만원 | 신규 |
| 2026.03.20 | 23.07㎡ | 6층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.02.13 | 21.81㎡ | 11층 | 월세 | 300만원 / 36만원 | 신규 |
| 2026.02.13 | 21.81㎡ | 11층 | 월세 | 300만원 / 36만원 | 신규 |
| 2026.02.06 | 19.28㎡ | 6층 | 월세 | 200만원 / 23만원 | 신규 |
| 2026.01.18 | 21.81㎡ | 5층 | 월세 | 300만원 / 33만원 | 신규 |
| 2026.01.15 | 23.07㎡ | 4층 | 월세 | 100만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.01.03 | 23.07㎡ | 3층 | 전세 | 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.30 | 21.81㎡ | 4층 | 월세 | 300만원 / 36만원 | 신규 |
| 2025.12.20 | 19.28㎡ | 3층 | 월세 | 100만원 / 20만원 | 신규 |
| 2025.12.04 | 21.81㎡ | 11층 | 월세 | 300만원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.11.17 | 19.28㎡ | 11층 | 월세 | 200만원 / 23만원 | 신규 |
| 2025.10.28 | 21.81㎡ | 15층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.09.22 | 27.27㎡ | 10층 | 월세 | 300만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.08.29 | 19.28㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 52만원 | 신규 |
| 2025.07.15 | 23.07㎡ | 9층 | 월세 | 200만원 / 42만원 | 신규 |
| 2025.06.26 | 23.07㎡ | 15층 | 월세 | 250만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.06.16 | 19.28㎡ | 6층 | 월세 | 1,800만원 / 5만원 | 신규 |
| 2025.06.07 | 23.07㎡ | 13층 | 월세 | 300만원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.05.31 | 21.81㎡ | 7층 | 전세 | 3,600만원 | 신규 |
| 2025.05.08 | 19.28㎡ | 8층 | 월세 | 200만원 / 28만원 | 신규 |
| 2025.04.30 | 21.81㎡ | 10층 | 월세 | 300만원 / 36만원 | 신규 |
| 2025.04.02 | 21.81㎡ | 11층 | 월세 | 300만원 / 36만원 | 신규 |
| 2025.03.04 | 21.81㎡ | 7층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.02.28 | 23.07㎡ | 10층 | 월세 | 300만원 / 40만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 64건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
학산리젠다빌-2차-B동 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 21일 계약한 전용 21.81㎡ 12층 2,900만원입니다.
학산리젠다빌-2차-B동 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
학산리젠다빌-2차-B동 주소와 준공 연도는?
주소는 충청남도 천안시 서북구 성정동 1522(동서대로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2013년입니다.
학산리젠다빌-2차-B동 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 23㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2024년 3월 6일 11층 5,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
성정동 다른 단지
성정동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주공5-2 | 1988 | 1억 2,300만원 (26.10) | 13 | 93 | 51% |
| 주공6-1 | 1989 | 1억 2,900만원 (26.10) | 19 | 87 | 70% |
| 주공6-3 | 1991 | 1억원 (26.10) | 14 | 78 | 77% |
| 프라지움7차 | 2016 | 7,650만원 (26.08) | 12 | 76 | 94% |
| 프라지움11차아파트 | 2019 | 1억 6,000만원 (26.09) | 4 | 68 | - |
| 모아엘가워너비 | 2017 | 8,500만원 (26.08) | 3 | 65 | - |
| 프라지움5차 | 2015 | 1억 600만원 (26.10) | 18 | 45 | - |
| 프라지움6차 | 2016 | 8,400만원 (26.10) | 14 | 47 | - |
| 프라지움3차 | 2014 | 4,360만원 (26.10) | 14 | 45 | - |
| 주공5-1 | 1988 | 1억 9,000만원 (26.09) | 8 | 46 | 49% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법