우성8차 실거래가

우성8차는 충남 천안시 서북구 직산읍 모시리에 있는 아파트입니다. 1995년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 3일 계약한 전용 49.71㎡ 14층 4,500만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 46건, 전월세 59건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 302건, 전월세 360건입니다.

전용 49㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 5,900만원으로, 그 전 1년(6,000만원)보다 1.7% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 49㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 6월 30일 5층 7,700만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3,200만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 392만원입니다. 천안시 서북구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 230개 단지 가운데 212번째로 높습니다. 직산읍 모시리 3개 단지의 중앙값은 약 392만원입니다. 전용 49㎡의 전세가율은 약 85%입니다. 천안시 서북구 단지들의 중앙값 84%보다 1%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 59건 가운데 월세가 52건(88%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 1건입니다.