초원설화타운2 실거래가

초원설화타운2는 충남 아산시 좌부동에 있는 아파트입니다. 1995년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 4일 계약한 전용 59.88㎡ 12층 7,800만원입니다. 최근 1년 동안 매매 34건, 전월세 54건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 265건, 전월세 258건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 7,000만원으로, 그 전 1년(7,000만원)보다 거의 같습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 3월 5일 6층 8,950만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1,150만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 386만원입니다. 아산시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 168개 단지 가운데 153번째로 높습니다. 좌부동 3개 단지의 중앙값은 약 359만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 90%입니다. 아산시 단지들의 중앙값 81%보다 9%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 54건 가운데 월세가 40건(74%)입니다.