용연마을3단지 실거래가

용연마을3단지는 충남 아산시 배방읍 장재리에 있는 아파트입니다. 2009년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 18일 계약한 전용 84.62㎡ 10층 2억 8,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 19건, 전월세 29건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 78건, 전월세 226건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 2억 8,000만원으로, 그 전 1년(2억 9,250만원)보다 4.3% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 2월 16일 16층 4억 2,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 4,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,094만원입니다. 아산시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 168개 단지 가운데 50번째로 높습니다. 배방읍 장재리 6개 단지의 중앙값은 약 1,194만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 86%입니다. 아산시 단지들의 중앙값 81%보다 5%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 29건 가운데 월세가 7건(24%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 10건입니다.