충남 논산시 · 아파트 실거래가
주공 실거래가
충청남도 논산시 부창동 274-43
숫자로 본 주공
주공은 충남 논산시 부창동에 있는 아파트입니다. 1989년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 28일 계약한 전용 46.68㎡ 1층 5,700만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 17건, 전월세 7건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 89건, 전월세 42건입니다.
전용 39㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 4,150만원으로, 그 전 1년(4,100만원)보다 1.2% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 39㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 3월 22일 1층 5,950만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 362만원입니다. 논산시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 45개 단지 가운데 40번째로 높습니다. 부창동 4개 단지의 중앙값은 약 321만원입니다. 최근 1년 전월세 7건 가운데 월세가 7건(100%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 4,150만원 | 3,500만원 ~ 5,950만원 | 10 | - | 0 | 5 | - |
| 46㎡ | 4,900만원 | 4,100만원 ~ 5,700만원 | 2 | - | 0 | 0 | - |
| 47㎡ | 5,000만원 | 3,650만원 ~ 5,500만원 | 5 | - | 0 | 2 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 39㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 3,500만원 | 5 | 3,100만원 | 3 | 0 |
| 2022년 | 3,500만원 | 11 | 2,000만원 | 3 | 3 |
| 2023년 | 3,700만원 | 17 | 2,250만원 | 2 | 5 |
| 2024년 | 3,650만원 | 14 | 3,000만원 | 1 | 5 |
| 2025년 | 4,000만원 | 15 | 2,500만원 | 1 | 4 |
| 2026년 | 4,300만원 | 5 | - | 0 | 5 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | 46.68㎡ | 1층 | 5,700만원 | 직거래 |
| 2026.08.03 | 47.01㎡ | 2층 | 5,400만원 | 중개 |
| 2026.07.28 | 39.30㎡ | 5층 | 3,600만원 | 직거래 |
| 2026.07.10 | 46.68㎡ | 4층 | 4,100만원 | 중개 |
| 2026.06.29 | 47.01㎡ | 5층 | 3,650만원 | 중개 |
| 2026.06.17 | 39.69㎡ | 1층 | 4,300만원 | 직거래 |
| 2026.05.03 | 39.30㎡ | 1층 | 5,500만원 | 직거래 |
| 2026.04.19 | 39.69㎡ | 1층 | 4,000만원 | 직거래 |
| 2026.04.07 | 47.01㎡ | 3층 | 5,500만원 | 직거래 |
| 2026.03.22 | 39.69㎡ | 1층 | 5,950만원 | 직거래 |
| 2025.12.31 | 39.30㎡ | 1층 | 4,300만원 | 중개 |
| 2025.12.23 | 39.69㎡ | 4층 | 3,900만원 | 직거래 |
| 2025.12.15 | 47.01㎡ | 3층 | 5,000만원 | 직거래 |
| 2025.12.11 | 39.30㎡ | 3층 | 3,500만원 | 직거래 |
| 2025.12.10 | 47.01㎡ | 1층 | 4,700만원 | 직거래 |
| 2025.12.09 | 39.69㎡ | 4층 | 3,800만원 | 직거래 |
| 2025.11.09 | 39.69㎡ | 2층 | 4,500만원 | 중개 |
| 2025.08.25 | 39.69㎡ | 1층 | 5,100만원 | 직거래 |
| 2025.08.12 | 39.69㎡ | 1층 | 5,000만원 | 중개 |
| 2025.08.10 | 39.30㎡ | 1층 | 4,000만원 | 직거래 |
| 2025.06.23 | 39.69㎡ | 4층 | 3,400만원 | 중개 |
| 2025.06.04 | 39.69㎡ | 2층 | 4,500만원 | 직거래 |
| 2025.05.10 | 39.69㎡ | 3층 | 4,000만원 | 직거래 |
| 2025.03.18 | 39.69㎡ | 4층 | 4,700만원 | 중개 |
| 2025.03.04 | 39.69㎡ | 5층 | 3,100만원 | 중개 |
| 2025.02.22 | 39.30㎡ | 4층 | 4,500만원 | 중개 |
| 2025.02.05 | 46.68㎡ | 4층 | 5,000만원 | 중개 |
| 2025.01.06 | 39.69㎡ | 3층 | 4,000만원 | 중개 |
| 2024.12.17 | 39.69㎡ | 2층 | 4,200만원 | 중개 |
| 2024.12.16 | 39.30㎡ | 5층 | 3,200만원 | 직거래 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 89건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.24 | 39.69㎡ | 1층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.05.27 | 39.30㎡ | 3층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.05.12 | 47.01㎡ | 3층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.04.19 | 47.01㎡ | 5층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.02.26 | 39.69㎡ | 1층 | 월세 | 300만원 / 30만원 | 신규 |
| 2026.01.19 | 39.69㎡ | 3층 | 월세 | 200만원 / 20만원 | 신규 |
| 2026.01.12 | 39.69㎡ | 3층 | 월세 | 300만원 / 33만원 | 신규 |
| 2025.08.26 | 39.30㎡ | 5층 | 전세 | 2,500만원 | 갱신 |
| 2025.08.18 | 39.30㎡ | 3층 | 월세 | 200만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.07.27 | 39.30㎡ | 4층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.04.05 | 46.68㎡ | 1층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.03.16 | 39.69㎡ | 1층 | 월세 | 200만원 / 25만원 | 신규 |
| 2025.02.28 | 39.69㎡ | 2층 | 월세 | 100만원 / 25만원 | 갱신 |
| 2024.12.31 | 39.69㎡ | 1층 | 월세 | 300만원 / 30만원 | 신규 |
| 2024.10.19 | 39.30㎡ | 4층 | 월세 | 300만원 / 30만원 | 신규 |
| 2024.04.23 | 39.69㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2024.04.19 | 39.69㎡ | 2층 | 월세 | 200만원 / 25만원 | 신규 |
| 2024.04.10 | 47.01㎡ | 3층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | 신규 |
| 2024.03.29 | 39.69㎡ | 5층 | 월세 | 300만원 / 30만원 | 신규 |
| 2024.02.19 | 39.69㎡ | 4층 | 전세 | 3,000만원 | 신규 |
| 2023.10.25 | 39.69㎡ | 1층 | 월세 | 300만원 / 25만원 | - |
| 2023.10.22 | 39.69㎡ | 4층 | 전세 | 2,000만원 | - |
| 2023.09.15 | 39.69㎡ | 2층 | 전세 | 2,500만원 | - |
| 2023.08.02 | 47.01㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 25만원 | - |
| 2023.04.12 | 39.69㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | - |
| 2023.03.31 | 39.30㎡ | 5층 | 월세 | 200만원 / 30만원 | - |
| 2023.02.06 | 39.30㎡ | 1층 | 월세 | 300만원 / 25만원 | - |
| 2023.01.06 | 39.69㎡ | 2층 | 월세 | 300만원 / 30만원 | - |
| 2022.12.17 | 46.68㎡ | 1층 | 전세 | 3,500만원 | - |
| 2022.11.22 | 39.69㎡ | 2층 | 전세 | 1,600만원 | - |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 42건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
주공 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 28일 계약한 전용 46.68㎡ 1층 5,700만원입니다 (직거래).
주공 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
주공 주소와 준공 연도는?
주소는 충청남도 논산시 부창동 274-43(해월로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1989년입니다.
주공 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 39㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 3월 22일 1층 5,950만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
부창동 다른 단지
부창동 전체자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법