충남 논산시 · 아파트 실거래가
미주 실거래가
충청남도 논산시 강경읍 산양리 256-1
숫자로 본 미주
미주는 충남 논산시 강경읍 산양리에 있는 아파트입니다. 1991년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 23일 계약한 전용 72.78㎡ 2층 5,000만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 15건, 전월세 0건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 48건, 전월세 2건입니다.
전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3,950만원으로, 그 전 1년(3,700만원)보다 6.8% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 2월 20일 3층 5,800만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 232만원입니다. 논산시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 45개 단지 가운데 45번째로 높습니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3,950만원 | 3,050만원 ~ 5,800만원 | 6 | - | 0 | 0 | - |
| 72㎡ | 4,500만원 | 4,000만원 ~ 5,100만원 | 7 | - | 0 | 0 | - |
| 81㎡ | 5,500만원 | 5,000만원 ~ 6,000만원 | 2 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 59㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | 4,175만원 | 4 | - | 0 | 0 |
| 2023년 | 3,800만원 | 5 | - | 0 | 0 |
| 2024년 | 3,700만원 | 8 | - | 0 | 0 |
| 2025년 | 4,100만원 | 2 | - | 0 | 1 |
| 2026년 | 3,950만원 | 6 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 72.78㎡ | 2층 | 5,000만원 | 직거래 |
| 2026.09.07 | 81.66㎡ | 5층 | 5,000만원 | 직거래 |
| 2026.07.23 | 72.78㎡ | 3층 | 5,000만원 | 중개 |
| 2026.06.24 | 59.83㎡ | 1층 | 4,500만원 | 직거래 |
| 2026.06.19 | 81.66㎡ | 3층 | 6,000만원 | 중개 |
| 2026.06.18 | 72.78㎡ | 5층 | 5,100만원 | 중개 |
| 2026.05.18 | 72.78㎡ | 5층 | 4,000만원 | 직거래 |
| 2026.04.15 | 59.83㎡ | 5층 | 3,150만원 | 직거래 |
| 2026.03.20 | 72.78㎡ | 5층 | 4,200만원 | 직거래 |
| 2026.02.20 | 59.83㎡ | 3층 | 5,800만원 | 중개 |
| 2026.02.08 | 59.83㎡ | 4층 | 3,500만원 | 중개 |
| 2026.02.06 | 59.83㎡ | 1층 | 3,050만원 | 직거래 |
| 2026.02.03 | 72.78㎡ | 4층 | 4,050만원 | 직거래 |
| 2026.01.02 | 59.83㎡ | 2층 | 4,400만원 | 중개 |
| 2025.12.09 | 72.78㎡ | 4층 | 4,500만원 | 중개 |
| 2025.09.03 | 72.78㎡ | 3층 | 4,650만원 | 직거래 |
| 2025.09.02 | 72.78㎡ | 2층 | 4,500만원 | 직거래 |
| 2025.09.01 | 59.83㎡ | 1층 | 4,500만원 | 중개 |
| 2025.07.08 | 59.83㎡ | 2층 | 3,700만원 | 직거래 |
| 2025.04.25 | 72.78㎡ | 4층 | 5,500만원 | 중개 |
| 2025.04.09 | 72.78㎡ | 4층 | 5,000만원 | 중개 |
| 2025.01.14 | 80.73㎡ | 4층 | 5,000만원 | 중개 |
| 2024.12.30 | 59.83㎡ | 4층 | 3,700만원 | 중개 |
| 2024.12.04 | 80.73㎡ | 1층 | 5,000만원 | 직거래 |
| 2024.10.17 | 59.83㎡ | 5층 | 3,000만원 | 직거래 |
| 2024.09.30 | 59.83㎡ | 5층 | 2,500만원 | 직거래 |
| 2024.06.21 | 59.83㎡ | 4층 | 3,900만원 | 중개 |
| 2024.04.18 | 59.83㎡ | 3층 | 3,500만원 | 직거래 |
| 2024.02.27 | 59.83㎡ | 2층 | 3,700만원 | 중개 |
| 2024.02.20 | 59.83㎡ | 4층 | 4,300만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 48건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.03.28 | 59.83㎡ | 1층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | 신규 |
| 2023.12.27 | 80.73㎡ | 5층 | 월세 | 300만원 / 38만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
미주 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 23일 계약한 전용 72.78㎡ 2층 5,000만원입니다 (직거래).
미주 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
미주 주소와 준공 연도는?
주소는 충청남도 논산시 강경읍 산양리 256-1(잣디길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1991년입니다.
미주 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 59㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 2월 20일 3층 5,800만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
강경읍 산양리 다른 단지
강경읍 산양리 전체자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법