충남 부여군 · 아파트 실거래가

초원 실거래가

충청남도 부여군 규암면 석우리 70-2

2000년준공 (26년차)
5,500만원최근 매매 2026.10.06 · 전용 43㎡
5건최근 1년 매매
1건최근 1년 전월세

숫자로 본 초원

초원은 충남 부여군 규암면 석우리에 있는 아파트입니다. 2000년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 6일 계약한 전용 43.08㎡ 1층 5,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 5건, 전월세 1건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 17건, 전월세 9건입니다.

전용 43㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 6,300만원으로, 그 전 1년(6,225만원)보다 1.2% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 43㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 3월 11일 4층 6,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 483만원입니다. 부여군에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 11개 단지 가운데 10번째로 높습니다.

면적별 실거래가와 전세가율

전용면적매매 중앙값매매 범위매매 건수전세 중앙값전세 건수월세 건수전세가율
43㎡6,300만원5,500만원 ~ 6,500만원5-01-

2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.

전용 43㎡ 연도별 실거래가

이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.

3,712만4,704만5,696만6,688만20222023202420252026
매매전세분기별 중앙값. 거래가 없는 분기는 건너뜁니다.
계약 연도매매 중앙값매매전세 중앙값전세월세
2021년 (10월부터)5,150만원2-00
2022년5,800만원3-00
2023년6,300만원34,000만원31
2024년6,000만원3-02
2025년6,300만원1-02
2026년6,300만원5-01

최근 매매

계약일전용면적층금액거래
2026.10.0643.08㎡1층5,500만원중개
2026.04.2943.08㎡4층6,300만원중개
2026.03.1143.08㎡4층6,500만원중개
2026.02.2443.08㎡6층6,100만원직거래
2026.02.2043.08㎡6층6,400만원직거래
2025.04.0843.08㎡6층6,300만원중개
2024.12.1143.08㎡5층6,150만원중개
2024.08.3143.08㎡6층6,000만원중개
2024.04.2443.08㎡4층6,000만원직거래
2023.09.1043.08㎡3층6,350만원중개
2023.08.2143.08㎡5층6,300만원중개
2023.03.1343.08㎡5층6,200만원중개
2022.09.2643.08㎡5층6,200만원중개
2022.09.1443.08㎡4층5,800만원중개
2022.08.3143.08㎡4층5,750만원중개
2021.12.0843.08㎡5층5,300만원중개
2021.12.0343.08㎡2층5,000만원직거래

최근 전월세

계약일전용면적층구분보증금 / 월세계약
2026.07.1943.08㎡4층월세800만원 / 30만원-
2025.09.2543.08㎡5층월세300만원 / 35만원신규
2025.04.2843.08㎡4층월세500만원 / 35만원-
2024.04.2443.08㎡4층월세300만원 / 35만원신규
2024.01.1743.08㎡3층월세3,500만원 / 10만원-
2023.10.2743.08㎡4층월세500만원 / 30만원-
2023.06.2843.08㎡4층전세4,000만원-
2023.03.2043.08㎡2층전세4,500만원-
2023.03.0543.08㎡3층전세3,500만원-

위치와 원본 자료

자주 묻는 질문

초원 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 6일 계약한 전용 43.08㎡ 1층 5,500만원입니다.

초원 전세가율은 얼마인가요?

최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.

초원 주소와 준공 연도는?

주소는 충청남도 부여군 규암면 석우리 70-2(호수로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2000년입니다.

초원 최고가는 얼마인가요?

2021년 10월 이후 신고된 전용 43㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 3월 11일 4층 6,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.

자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법