경남 창원시 의창구 · 아파트 실거래가
동부산훼미리2차 실거래가
경상남도 창원시 의창구 동읍 송정리 23-1
숫자로 본 동부산훼미리2차
동부산훼미리2차는 경남 창원시 의창구 동읍 송정리에 있는 아파트입니다. 1998년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 27일 계약한 전용 68.36㎡ 3층 7,800만원입니다. 최근 1년 동안 매매 7건, 전월세 3건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 35건, 전월세 19건입니다.
2021년 10월 이후 전용 68㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 9월 11일 10층 1억 3,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 5,700만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 456만원입니다. 창원시 의창구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 86개 단지 가운데 64번째로 높습니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡ | 6,300만원 | 6,100만원 ~ 6,700만원 | 3 | 3,000만원 | 1 | 0 | - |
| 68㎡ | 9,500만원 | 7,800만원 ~ 1억 900만원 | 4 | 7,300만원 | 1 | 0 | - |
| 107㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 68㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 9,250만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | 1억 750만원 | 4 | 9,000만원 | 1 | 2 |
| 2023년 | 1억 800만원 | 5 | - | 0 | 1 |
| 2024년 | 1억 800만원 | 3 | - | 0 | 1 |
| 2025년 | 1억원 | 3 | - | 0 | 1 |
| 2026년 | 7,800만원 | 1 | 7,300만원 | 1 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.27 | 68.36㎡ | 3층 | 7,800만원 | 중개 |
| 2026.04.23 | 45.65㎡ | 4층 | 6,700만원 | 중개 |
| 2026.04.17 | 45.65㎡ | 12층 | 6,100만원 | 중개 |
| 2026.02.27 | 45.65㎡ | 3층 | 6,300만원 | 중개 |
| 2025.12.18 | 68.36㎡ | 8층 | 1억 900만원 | 중개 |
| 2025.11.24 | 68.36㎡ | 8층 | 1억원 | 중개 |
| 2025.11.21 | 68.36㎡ | 4층 | 9,000만원 | 중개 |
| 2025.09.07 | 78.03㎡ | 4층 | 1억 1,000만원 | 중개 |
| 2025.05.03 | 78.03㎡ | 7층 | 1억 800만원 | 중개 |
| 2025.02.21 | 78.03㎡ | 5층 | 1억 1,000만원 | 직거래 |
| 2025.02.18 | 78.03㎡ | 11층 | 1억 1,000만원 | 중개 |
| 2024.10.14 | 68.36㎡ | 4층 | 1억 500만원 | 직거래 |
| 2024.09.03 | 68.36㎡ | 11층 | 1억 800만원 | 중개 |
| 2024.05.03 | 78.03㎡ | 10층 | 1억원 | 중개 |
| 2024.02.07 | 68.36㎡ | 8층 | 1억 3,300만원 | 중개 |
| 2023.10.18 | 45.65㎡ | 9층 | 7,200만원 | 중개 |
| 2023.09.11 | 68.36㎡ | 10층 | 1억 3,500만원 | 중개 |
| 2023.09.10 | 68.36㎡ | 3층 | 1억 800만원 | 중개 |
| 2023.09.09 | 68.36㎡ | 6층 | 1억원 | 중개 |
| 2023.06.19 | 68.36㎡ | 7층 | 1억 1,300만원 | 중개 |
| 2023.06.07 | 68.36㎡ | 1층 | 9,850만원 | 중개 |
| 2023.05.04 | 45.65㎡ | 5층 | 7,500만원 | 중개 |
| 2023.03.15 | 45.65㎡ | 9층 | 6,400만원 | 중개 |
| 2023.03.01 | 78.03㎡ | 7층 | 1억 1,700만원 | 중개 |
| 2023.01.18 | 78.03㎡ | 10층 | 1억 1,500만원 | 중개 |
| 2022.10.24 | 78.03㎡ | 5층 | 1억 2,200만원 | 중개 |
| 2022.10.13 | 45.65㎡ | 4층 | 8,500만원 | 중개 |
| 2022.06.19 | 68.36㎡ | 9층 | 1억 800만원 | 중개 |
| 2022.04.08 | 68.36㎡ | 9층 | 1억 1,000만원 | 중개 |
| 2022.04.05 | 68.36㎡ | 7층 | 1억 500만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 35건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 68.36㎡ | 3층 | 전세 | 7,300만원 | 신규 |
| 2026.08.25 | 45.65㎡ | 6층 | 전세 | 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.02 | 107.50㎡ | 12층 | 월세 | 9,000만원 / 15만원 | 신규 |
| 2025.08.21 | 45.65㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.08.09 | 68.36㎡ | 2층 | 월세 | 1,500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2024.09.11 | 107.50㎡ | 13층 | 월세 | 8,000만원 / 20만원 | 신규 |
| 2024.08.20 | 45.65㎡ | 8층 | 월세 | 500만원 / 20만원 | 신규 |
| 2024.06.05 | 45.65㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 25만원 | 신규 |
| 2024.05.08 | 45.65㎡ | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2024.02.08 | 45.65㎡ | 6층 | 전세 | 5,000만원 | 신규 |
| 2024.01.20 | 68.36㎡ | 4층 | 월세 | 2,500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2023.08.21 | 68.36㎡ | 10층 | 월세 | 1,800만원 / 35만원 | 신규 |
| 2023.03.27 | 45.65㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2023.03.07 | 78.03㎡ | 11층 | 월세 | 1,700만원 / 50만원 | 신규 |
| 2022.04.20 | 68.36㎡ | 10층 | 월세 | 1,800만원 / 35만원 | 신규 |
| 2022.04.20 | 68.36㎡ | 10층 | 월세 | 1,800만원 / 35만원 | 신규 |
| 2022.04.06 | 45.65㎡ | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 25만원 | - |
| 2022.03.25 | 68.36㎡ | 10층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2021.10.07 | 45.65㎡ | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 25만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
동부산훼미리2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 27일 계약한 전용 68.36㎡ 3층 7,800만원입니다.
동부산훼미리2차 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
동부산훼미리2차 주소와 준공 연도는?
주소는 경상남도 창원시 의창구 동읍 송정리 23-1(용정길32번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1998년입니다.
동부산훼미리2차 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 68㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2023년 9월 11일 10층 1억 3,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
동읍 송정리 다른 단지
동읍 송정리 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 동부산훼미리타운4차 | 1999 | 8,800만원 (26.03) | 1 | 1 | - |
| 송정주공 | 2004 | - | 0 | 1 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법