경남 창원시 의창구 · 아파트 실거래가
동부산훼미리타운1차 실거래가
경상남도 창원시 의창구 동읍 용정리 20-1
숫자로 본 동부산훼미리타운1차
동부산훼미리타운1차는 경남 창원시 의창구 동읍 용정리에 있는 아파트입니다. 1997년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 10일 계약한 전용 55.94㎡ 15층 7,000만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 4건, 전월세 4건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 28건, 전월세 22건입니다.
전용 55㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 7,750만원으로, 그 전 1년(7,500만원)보다 3.3% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 55㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 12월 26일 14층 8,400만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1,400만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 473만원입니다. 창원시 의창구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 86개 단지 가운데 60번째로 높습니다. 동읍 용정리 6개 단지의 중앙값은 약 440만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 55㎡ | 7,750만원 | 7,000만원 ~ 8,400만원 | 4 | - | 0 | 4 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 55㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 6,800만원 | 4 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | 7,470만원 | 5 | - | 0 | 4 |
| 2023년 | 7,325만원 | 4 | - | 0 | 3 |
| 2024년 | 7,300만원 | 2 | 5,500만원 | 1 | 1 |
| 2025년 | 7,700만원 | 4 | 5,500만원 | 1 | 1 |
| 2026년 | 7,500만원 | 3 | - | 0 | 4 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.10 | 55.94㎡ | 15층 | 7,000만원 | 직거래 |
| 2026.05.11 | 55.94㎡ | 9층 | 7,500만원 | 중개 |
| 2026.01.17 | 55.94㎡ | 7층 | 8,000만원 | 중개 |
| 2025.12.26 | 55.94㎡ | 14층 | 8,400만원 | 중개 |
| 2025.10.20 | 55.94㎡ | 2층 | 7,500만원 | 중개 |
| 2025.09.02 | 67.85㎡ | 3층 | 1억 500만원 | 중개 |
| 2025.07.28 | 55.94㎡ | 3층 | 6,800만원 | 중개 |
| 2025.07.15 | 55.94㎡ | 15층 | 7,900만원 | 중개 |
| 2025.05.24 | 67.85㎡ | 8층 | 1억 1,200만원 | 중개 |
| 2024.07.06 | 55.94㎡ | 9층 | 7,800만원 | 중개 |
| 2024.04.26 | 55.94㎡ | 12층 | 6,800만원 | 중개 |
| 2024.01.25 | 59.97㎡ | 3층 | 8,300만원 | 중개 |
| 2023.11.29 | 55.94㎡ | 5층 | 7,300만원 | 중개 |
| 2023.04.02 | 55.94㎡ | 8층 | 7,350만원 | 중개 |
| 2023.03.20 | 55.94㎡ | 12층 | 7,200만원 | 중개 |
| 2023.03.09 | 55.94㎡ | 4층 | 7,500만원 | 중개 |
| 2022.12.10 | 67.85㎡ | 2층 | 1억 800만원 | 중개 |
| 2022.10.24 | 55.94㎡ | 7층 | 7,600만원 | 중개 |
| 2022.09.13 | 67.85㎡ | 13층 | 1억 1,700만원 | 중개 |
| 2022.07.25 | 55.94㎡ | 2층 | 7,600만원 | 중개 |
| 2022.07.11 | 67.85㎡ | 10층 | 1억 500만원 | 중개 |
| 2022.05.14 | 55.94㎡ | 13층 | 7,400만원 | 중개 |
| 2022.03.07 | 55.94㎡ | 9층 | 7,400만원 | 중개 |
| 2022.02.10 | 55.94㎡ | 10층 | 7,470만원 | 중개 |
| 2021.11.03 | 55.94㎡ | 14층 | 6,800만원 | 중개 |
| 2021.10.15 | 55.94㎡ | 8층 | 6,500만원 | 중개 |
| 2021.10.05 | 55.94㎡ | 11층 | 7,500만원 | 중개 |
| 2021.10.01 | 55.94㎡ | 7층 | 6,800만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.19 | 55.94㎡ | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 55.94㎡ | 4층 | 월세 | 4,000만원 / 15만원 | 신규 |
| 2026.05.13 | 55.94㎡ | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.01.02 | 55.94㎡ | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.05.31 | 55.94㎡ | 5층 | 전세 | 5,500만원 | 신규 |
| 2025.03.10 | 55.94㎡ | 1층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.03.08 | 67.85㎡ | 7층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2024.11.13 | 67.85㎡ | 13층 | 전세 | 8,500만원 | - |
| 2024.09.28 | 59.97㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2024.06.12 | 55.94㎡ | 4층 | 전세 | 5,500만원 | 신규 |
| 2024.03.07 | 55.94㎡ | 1층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2024.02.28 | 59.97㎡ | 3층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2023.10.31 | 55.94㎡ | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 25만원 | - |
| 2023.05.17 | 55.94㎡ | 8층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2023.02.16 | 55.94㎡ | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2022.10.23 | 67.85㎡ | 13층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2022.08.31 | 55.94㎡ | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2022.08.20 | 55.94㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2022.08.19 | 59.97㎡ | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2022.08.12 | 59.97㎡ | 5층 | 월세 | 4,000만원 / 20만원 | - |
| 2022.07.16 | 55.94㎡ | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2022.03.28 | 55.94㎡ | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
동부산훼미리타운1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 10일 계약한 전용 55.94㎡ 15층 7,000만원입니다 (직거래).
동부산훼미리타운1차 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
동부산훼미리타운1차 주소와 준공 연도는?
주소는 경상남도 창원시 의창구 동읍 용정리 20-1(용정길46번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1997년입니다.
동부산훼미리타운1차 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 55㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2025년 12월 26일 14층 8,400만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
동읍 용정리 다른 단지
동읍 용정리 전체자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법