경남 창원시 의창구 · 아파트 실거래가
초원빌라 실거래가
경상남도 창원시 의창구 도계동 319-2
숫자로 본 초원빌라
초원빌라는 경남 창원시 의창구 도계동에 있는 아파트입니다. 1992년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 4월 30일 계약한 전용 69.60㎡ 4층 1억 3,800만원입니다. 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 13건, 전월세 13건입니다.
전용 69㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 300만원으로, 그 전 1년(1억 250만원)보다 0.5% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 69㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 4월 30일 4층 1억 3,800만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 489만원입니다. 창원시 의창구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 86개 단지 가운데 59번째로 높습니다. 도계동 31개 단지의 중앙값은 약 702만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 53㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
| 69㎡ | 1억 300만원 | 6,900만원 ~ 1억 3,800만원 | 3 | 1억 2,000만원 | 1 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 69㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | 1억 1,200만원 | 3 | 1억 2,000만원 | 3 | 3 |
| 2023년 | 1억 1,450만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2024년 | 1억 1,600만원 | 4 | - | 0 | 2 |
| 2025년 | 9,750만원 | 2 | - | 0 | 1 |
| 2026년 | 1억 350만원 | 2 | 1억 2,000만원 | 1 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.30 | 69.60㎡ | 4층 | 1억 3,800만원 | 중개 |
| 2026.01.30 | 69.60㎡ | 4층 | 6,900만원 | 중개 |
| 2025.11.26 | 69.60㎡ | 4층 | 1억 300만원 | 중개 |
| 2025.10.20 | 69.60㎡ | 2층 | 9,200만원 | 중개 |
| 2024.12.18 | 69.60㎡ | 2층 | 1억 1,300만원 | 중개 |
| 2024.05.11 | 69.60㎡ | 1층 | 1억 1,900만원 | 중개 |
| 2024.02.23 | 69.60㎡ | 4층 | 1억 1,000만원 | 직거래 |
| 2024.01.08 | 69.60㎡ | 3층 | 1억 3,100만원 | 중개 |
| 2023.01.12 | 69.60㎡ | 3층 | 1억 1,450만원 | 중개 |
| 2022.04.29 | 69.60㎡ | 4층 | 1억 2,000만원 | 중개 |
| 2022.04.18 | 69.60㎡ | 3층 | 1억 1,000만원 | 중개 |
| 2022.01.20 | 69.60㎡ | 2층 | 1억 1,200만원 | 중개 |
| 2021.12.06 | 53.52㎡ | 5층 | 8,300만원 | 직거래 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.17 | 69.60㎡ | 2층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.29 | 53.52㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.01.02 | 69.60㎡ | 4층 | 월세 | 6,000만원 / 25만원 | 신규 |
| 2024.12.24 | 69.60㎡ | 4층 | 월세 | 7,000만원 / 15만원 | 신규 |
| 2024.05.02 | 69.60㎡ | 4층 | 월세 | 9,000만원 / 10만원 | 신규 |
| 2024.01.30 | 53.52㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2022.11.28 | 69.60㎡ | 3층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 갱신 |
| 2022.11.18 | 69.60㎡ | 2층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2022.06.23 | 69.60㎡ | 1층 | 월세 | 8,000만원 / 20만원 | - |
| 2022.06.23 | 69.60㎡ | 1층 | 월세 | 8,000만원 / 13만원 | - |
| 2022.05.23 | 69.60㎡ | 4층 | 월세 | 1억 1,000만원 / 7만원 | - |
| 2022.02.05 | 69.60㎡ | 2층 | 전세 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2021.12.29 | 53.52㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
초원빌라 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 4월 30일 계약한 전용 69.60㎡ 4층 1억 3,800만원입니다.
초원빌라 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
초원빌라 주소와 준공 연도는?
주소는 경상남도 창원시 의창구 도계동 319-2(도계두리길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1992년입니다.
초원빌라 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 69㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 4월 30일 4층 1억 3,800만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
도계동 다른 단지
도계동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한마음코아 | 1992 | 1억 3,400만원 (26.09) | 13 | 8 | - |
| 도계휴먼시아 | 2009 | - | 0 | 11 | - |
| 해바라기맨션 | 1989 | 1억 2,650만원 (26.05) | 2 | 7 | - |
| 화목그린타워 | 2002 | 1억 8,800만원 (26.10) | 7 | 1 | - |
| 상강한주맨션 | 1993 | 1억 4,450만원 (26.11) | 6 | 1 | - |
| 유진에코블루하임 | 2011 | 3억 6,000만원 (26.09) | 6 | 1 | - |
| 영남1 | 1990 | 1억 6,800만원 (26.09) | 6 | 1 | - |
| 국도무궁화맨션 | 1996 | 1억 6,100만원 (26.11) | 4 | 2 | - |
| 영남양지맨션 | 1992 | 2억 1,500만원 (26.09) | 4 | 2 | - |
| 강남훼미리 | 1997 | 1억 3,800만원 (26.10) | 4 | 2 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법