경남 창원시 성산구 · 아파트 실거래가
삼미특수강 실거래가
경상남도 창원시 성산구 신촌동 21-2
숫자로 본 삼미특수강
삼미특수강은 경남 창원시 성산구 신촌동에 있는 아파트입니다. 1984년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 27일 계약한 전용 52.33㎡ 4층 9,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 10건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 14건, 전월세 40건입니다.
2021년 10월 이후 전용 52㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 3월 12일 2층 1억 2,200만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,700만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 540만원입니다. 창원시 성산구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 109개 단지 가운데 100번째로 높습니다. 신촌동 14개 단지의 중앙값은 약 525만원입니다. 최근 1년 전월세 10건 가운데 월세가 8건(80%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡ | 7,600만원 | 7,000만원 ~ 9,500만원 | 3 | 7,000만원 | 2 | 8 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 52㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 9,750만원 | 4 | - | 0 | 3 |
| 2022년 | 1억 1,250만원 | 3 | 9,250만원 | 8 | 1 |
| 2023년 | 8,000만원 | 1 | 7,000만원 | 6 | 3 |
| 2024년 | 7,500만원 | 3 | 7,000만원 | 4 | 1 |
| 2025년 | - | 0 | 6,000만원 | 1 | 5 |
| 2026년 | 7,600만원 | 3 | 7,000만원 | 2 | 6 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 52.33㎡ | 4층 | 9,500만원 | 중개 |
| 2026.07.31 | 52.33㎡ | 1층 | 7,000만원 | 직거래 |
| 2026.01.16 | 52.33㎡ | 1층 | 7,600만원 | 중개 |
| 2024.12.09 | 52.33㎡ | 1층 | 7,500만원 | 직거래 |
| 2024.05.24 | 52.33㎡ | 1층 | 1억원 | 직거래 |
| 2024.05.24 | 52.33㎡ | 5층 | 7,400만원 | 직거래 |
| 2023.03.22 | 52.33㎡ | 5층 | 8,000만원 | 중개 |
| 2022.07.04 | 52.33㎡ | 3층 | 1억 1,250만원 | 중개 |
| 2022.03.12 | 52.33㎡ | 2층 | 1억 2,200만원 | 중개 |
| 2022.01.19 | 52.33㎡ | 2층 | 1억원 | 중개 |
| 2021.11.22 | 52.33㎡ | 2층 | 1억 500만원 | 중개 |
| 2021.11.08 | 52.33㎡ | 3층 | 9,000만원 | 중개 |
| 2021.11.08 | 52.33㎡ | 3층 | 9,700만원 | 중개 |
| 2021.10.26 | 52.33㎡ | 4층 | 9,800만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 52.33㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.09.07 | 52.33㎡ | 4층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.24 | 52.33㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2026.07.29 | 52.33㎡ | 1층 | 월세 | 6,500만원 / 10만원 | 신규 |
| 2026.05.19 | 52.33㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.04.27 | 52.33㎡ | 5층 | 월세 | 6,700만원 / 5만원 | 신규 |
| 2026.02.11 | 52.33㎡ | 1층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.06 | 52.33㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.12.22 | 52.33㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.12.22 | 52.33㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.11.01 | 52.33㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 32만원 | 신규 |
| 2025.10.18 | 52.33㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.06.26 | 52.33㎡ | 2층 | 전세 | 6,000만원 | 갱신 |
| 2025.02.03 | 52.33㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2024.12.07 | 52.33㎡ | 1층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2024.11.28 | 52.33㎡ | 5층 | 전세 | 7,500만원 | 신규 |
| 2024.05.30 | 52.33㎡ | 4층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2024.05.04 | 52.33㎡ | 3층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2024.03.22 | 52.33㎡ | 5층 | 월세 | 7,000만원 / 5만원 | 신규 |
| 2023.12.01 | 52.33㎡ | 3층 | 월세 | 7,000만원 / 10만원 | 갱신 |
| 2023.10.28 | 52.33㎡ | 1층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2023.09.08 | 52.33㎡ | 5층 | 전세 | 6,825만원 | 갱신 |
| 2023.07.10 | 52.33㎡ | 4층 | 전세 | 7,000만원 | 갱신 |
| 2023.06.29 | 52.33㎡ | 2층 | 전세 | 7,000만원 | - |
| 2023.06.17 | 52.33㎡ | 5층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2023.04.11 | 52.33㎡ | 1층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2023.03.06 | 52.33㎡ | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2023.02.15 | 52.33㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 30만원 | - |
| 2022.10.04 | 52.33㎡ | 3층 | 전세 | 9,800만원 | 신규 |
| 2022.10.04 | 52.33㎡ | 3층 | 전세 | 9,800만원 | - |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 40건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
삼미특수강 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 27일 계약한 전용 52.33㎡ 4층 9,500만원입니다.
삼미특수강 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
삼미특수강 주소와 준공 연도는?
주소는 경상남도 창원시 성산구 신촌동 21-2(신촌로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1984년입니다.
삼미특수강 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 52㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 3월 12일 2층 1억 2,200만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
신촌동 다른 단지
신촌동 전체자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법