경남 창원시 마산합포구 · 아파트 실거래가
삼우 실거래가
경상남도 창원시 마산합포구 중앙동3가 4-207
숫자로 본 삼우
삼우는 경남 창원시 마산합포구 중앙동3가에 있는 아파트입니다. 1981년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 30일 계약한 전용 36.69㎡ 3층 5,700만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 7건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 28건, 전월세 39건입니다.
전용 36㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 7,000만원으로, 그 전 1년(6,775만원)보다 3.3% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 36㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 11월 1일 1층 8,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,800만원 낮습니다. 전용 36㎡의 전세가율은 약 71%입니다. 창원시 마산합포구 단지들의 중앙값 87%보다 16%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 7건 가운데 월세가 3건(43%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 1건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 36㎡ | 7,000만원 | 5,700만원 ~ 7,400만원 | 3 | 5,000만원 | 4 | 3 | 71% |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 36㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 7,700만원 | 5 | 6,000만원 | 3 | 2 |
| 2022년 | 6,875만원 | 8 | 5,950만원 | 8 | 1 |
| 2023년 | 7,450만원 | 5 | 4,500만원 | 5 | 4 |
| 2024년 | 7,150만원 | 6 | 3,750만원 | 2 | 1 |
| 2025년 | 7,000만원 | 3 | 5,000만원 | 5 | 3 |
| 2026년 | 5,700만원 | 1 | 5,000만원 | 2 | 3 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 36.69㎡ | 3층 | 5,700만원 | 직거래 |
| 2025.12.29 | 36.69㎡ | 4층 | 7,000만원 | 중개 |
| 2025.11.11 | 36.69㎡ | 1층 | 7,400만원 | 직거래 |
| 2025.09.02 | 36.69㎡ | 3층 | 6,000만원 | 직거래 |
| 2024.11.11 | 36.69㎡ | 2층 | 7,550만원 | 직거래 |
| 2024.10.27 | 36.69㎡ | 4층 | 6,200만원 | 중개 |
| 2024.09.07 | 36.69㎡ | 4층 | 7,200만원 | 중개 |
| 2024.08.28 | 36.69㎡ | 3층 | 7,100만원 | 중개 |
| 2024.08.27 | 36.69㎡ | 1층 | 6,000만원 | 직거래 |
| 2024.08.08 | 36.69㎡ | 4층 | 8,150만원 | 중개 |
| 2023.12.12 | 36.69㎡ | 4층 | 8,000만원 | 중개 |
| 2023.07.04 | 36.69㎡ | 4층 | 7,900만원 | 중개 |
| 2023.04.09 | 36.69㎡ | 3층 | 7,200만원 | 중개 |
| 2023.03.14 | 36.69㎡ | 3층 | 7,050만원 | 중개 |
| 2023.02.27 | 36.69㎡ | 1층 | 7,450만원 | 중개 |
| 2022.09.30 | 36.69㎡ | 4층 | 5,000만원 | 직거래 |
| 2022.05.20 | 36.69㎡ | 5층 | 6,000만원 | 중개 |
| 2022.05.04 | 36.69㎡ | 4층 | 7,200만원 | 중개 |
| 2022.04.29 | 36.69㎡ | 3층 | 6,850만원 | 직거래 |
| 2022.03.07 | 36.69㎡ | 5층 | 6,900만원 | 중개 |
| 2022.03.01 | 36.69㎡ | 1층 | 8,400만원 | 중개 |
| 2022.02.24 | 36.69㎡ | 5층 | 7,200만원 | 직거래 |
| 2022.01.13 | 36.69㎡ | 1층 | 6,500만원 | 직거래 |
| 2021.11.17 | 36.69㎡ | 4층 | 7,700만원 | 중개 |
| 2021.11.01 | 36.69㎡ | 1층 | 8,500만원 | 중개 |
| 2021.10.25 | 36.69㎡ | 3층 | 6,750만원 | 중개 |
| 2021.10.18 | 36.69㎡ | 4층 | 7,200만원 | 중개 |
| 2021.10.16 | 36.69㎡ | 2층 | 8,500만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.18 | 36.69㎡ | 5층 | 전세 | 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.18 | 36.69㎡ | 5층 | 전세 | 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.16 | 36.69㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 36.69㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 33만원 | 신규 |
| 2026.01.16 | 36.69㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.12.30 | 36.69㎡ | 1층 | 전세 | 5,000만원 | - |
| 2025.12.20 | 36.69㎡ | 3층 | 전세 | 5,800만원 | 갱신 |
| 2025.10.20 | 36.69㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 25만원 | 신규 |
| 2025.10.18 | 36.69㎡ | 4층 | 전세 | 5,000만원 | 신규 |
| 2025.09.30 | 36.69㎡ | 4층 | 전세 | 3,400만원 | - |
| 2025.08.04 | 36.69㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.04.10 | 36.69㎡ | 3층 | 전세 | 5,800만원 | - |
| 2025.02.21 | 36.69㎡ | 3층 | 월세 | 1,300만원 / 35만원 | 신규 |
| 2024.06.25 | 36.69㎡ | 1층 | 월세 | 500만원 / 27만원 | 신규 |
| 2024.06.06 | 36.69㎡ | 2층 | 전세 | 5,500만원 | - |
| 2024.03.01 | 36.69㎡ | 3층 | 전세 | 2,000만원 | 신규 |
| 2023.12.20 | 36.69㎡ | 3층 | 전세 | 6,000만원 | - |
| 2023.11.03 | 36.69㎡ | 1층 | 전세 | 6,000만원 | - |
| 2023.09.20 | 36.69㎡ | 4층 | 전세 | 3,400만원 | - |
| 2023.08.01 | 36.69㎡ | 4층 | 전세 | 4,500만원 | - |
| 2023.04.25 | 36.69㎡ | 5층 | 월세 | 300만원 / 33만원 | 신규 |
| 2023.03.20 | 36.69㎡ | 5층 | 전세 | 4,000만원 | 신규 |
| 2023.03.03 | 36.69㎡ | 3층 | 월세 | 200만원 / 27만원 | 신규 |
| 2023.02.08 | 36.69㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | - |
| 2023.01.07 | 36.69㎡ | 5층 | 월세 | 300만원 / 33만원 | 신규 |
| 2022.10.06 | 36.69㎡ | 1층 | 전세 | 5,900만원 | - |
| 2022.09.28 | 36.69㎡ | 4층 | 전세 | 3,400만원 | - |
| 2022.08.04 | 36.69㎡ | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 20만원 | - |
| 2022.07.14 | 36.69㎡ | 4층 | 전세 | 6,500만원 | 신규 |
| 2022.07.07 | 36.69㎡ | 5층 | 전세 | 6,000만원 | - |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 39건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
삼우 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 30일 계약한 전용 36.69㎡ 3층 5,700만원입니다 (직거래).
삼우 전세가율은 얼마인가요?
전용 36㎡ 기준 약 71%입니다. 최근 1년 전세 보증금 중앙값(5,000만원)을 매매가 중앙값(7,000만원)으로 나눈 값입니다.
삼우 주소와 준공 연도는?
주소는 경상남도 창원시 마산합포구 중앙동3가 4-207(중앙북1길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1981년입니다.
삼우 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 36㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2021년 11월 1일 1층 8,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
중앙동3가 다른 단지
중앙동3가 전체자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법