두산3 실거래가

두산3은 경남 창원시 마산합포구 해운동에 있는 아파트입니다. 1995년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 17일 계약한 전용 59.34㎡ 13층 1억 3,000만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 29건, 전월세 26건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 105건, 전월세 195건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 3,750만원으로, 그 전 1년(1억 4,000만원)보다 1.8% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 3월 22일 6층 1억 8,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 5,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 763만원입니다. 창원시 마산합포구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 100개 단지 가운데 48번째로 높습니다. 해운동 12개 단지의 중앙값은 약 709만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 93%입니다. 창원시 마산합포구 단지들의 중앙값 87%보다 6%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 26건 가운데 월세가 7건(27%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 4건입니다.