경남 창원시 마산합포구 · 아파트 실거래가
대림하이츠빌라 실거래가
경상남도 창원시 마산합포구 교방동 170-3
숫자로 본 대림하이츠빌라
대림하이츠빌라는 경남 창원시 마산합포구 교방동에 있는 아파트입니다. 1992년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 2일 계약한 전용 150.66㎡ 1층 1억 7,000만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 3건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 4건, 전월세 4건입니다.
2021년 10월 이후 전용 150㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 9월 2일 1층 1억 7,000만원입니다. 전용 150㎡의 전세가율은 약 94%입니다. 창원시 마산합포구 단지들의 중앙값 87%보다 7%포인트 높습니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 150㎡ | 1억 7,000만원 | 1억 6,000만원 ~ 1억 7,000만원 | 3 | 1억 6,000만원 | 3 | 0 | 94% |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 150㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 1억 5,000만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2026년 | 1억 7,000만원 | 3 | 1억 6,000만원 | 3 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 150.66㎡ | 1층 | 1억 7,000만원 | 직거래 |
| 2026.06.15 | 150.66㎡ | 1층 | 1억 7,000만원 | 직거래 |
| 2026.01.27 | 150.66㎡ | 3층 | 1억 6,000만원 | 중개 |
| 2021.11.13 | 150.66㎡ | 1층 | 1억 5,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 150.66㎡ | 1층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.23 | 150.66㎡ | 1층 | 전세 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.23 | 150.66㎡ | 1층 | 전세 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2021.10.05 | 232.08㎡ | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 50만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
대림하이츠빌라 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 2일 계약한 전용 150.66㎡ 1층 1억 7,000만원입니다 (직거래).
대림하이츠빌라 전세가율은 얼마인가요?
전용 150㎡ 기준 약 94%입니다. 최근 1년 전세 보증금 중앙값(1억 6,000만원)을 매매가 중앙값(1억 7,000만원)으로 나눈 값입니다.
대림하이츠빌라 주소와 준공 연도는?
주소는 경상남도 창원시 마산합포구 교방동 170-3(문신길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1992년입니다.
대림하이츠빌라 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 150㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 9월 2일 1층 1억 7,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
교방동 다른 단지
교방동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 상록 | 2008 | - | 0 | 232 | - |
| 창원롯데캐슬프리미어 | 2020 | 4억 6,500만원 (26.10) | 127 | 59 | 78% |
| 창원푸르지오더플래티넘3단지 | 2024 | 4억 7,000만원 (26.10) | 24 | 98 | 72% |
| 창원푸르지오더플래티넘2단지 | 2024 | 4억 8,500만원 (26.10) | 47 | 44 | 75% |
| 창원푸르지오더플래티넘1단지 | 2024 | 4억 4,300만원 (26.10) | 32 | 24 | 71% |
| 무학산벽산블루밍2단지 | 2009 | 2억 8,000만원 (26.10) | 25 | 26 | 89% |
| 무학산벽산블루밍1단지 | 2009 | 2억 6,500만원 (26.08) | 5 | 12 | 94% |
| 다조맨션 | 1997 | 9,500만원 (26.07) | 2 | 2 | - |
| 배진 | 1987 | 9,000만원 (26.05) | 1 | 3 | - |
| 청송 | 1984 | 7,000만원 (26.04) | 1 | 2 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법