경남 김해시 · 아파트 실거래가
화인아트1차 실거래가
경상남도 김해시 삼정동 597-6
숫자로 본 화인아트1차
화인아트1차는 경남 김해시 삼정동에 있는 아파트입니다. 1990년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 11일 계약한 전용 84.35㎡ 5층 1억 4,500만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 5건, 전월세 0건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 13건, 전월세 3건입니다.
2021년 10월 이후 전용 120㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 11월 2일 8층 2억 4,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 531만원입니다. 김해시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 241개 단지 가운데 191번째로 높습니다. 삼정동 8개 단지의 중앙값은 약 545만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡ | 1억 1,250만원 | 1억 500만원 ~ 1억 2,000만원 | 2 | - | 0 | 0 | - |
| 84㎡ | 1억 4,750만원 | 1억 4,500만원 ~ 1억 5,000만원 | 2 | - | 0 | 0 | - |
| 120㎡ | 2억 1,300만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 120㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 2억 2,500만원 | 2 | - | 0 | 0 |
| 2025년 | 2억 150만원 | 4 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.11 | 84.35㎡ | 5층 | 1억 4,500만원 | 직거래 |
| 2026.03.10 | 84.35㎡ | 9층 | 1억 5,000만원 | 직거래 |
| 2026.03.06 | 72.89㎡ | 2층 | 1억 500만원 | 중개 |
| 2025.12.12 | 120.25㎡ | 11층 | 2억 1,300만원 | 중개 |
| 2025.12.08 | 72.89㎡ | 8층 | 1억 2,000만원 | 직거래 |
| 2025.09.24 | 120.25㎡ | 14층 | 1억 9,000만원 | 중개 |
| 2025.05.01 | 120.25㎡ | 15층 | 1억 5,300만원 | 중개 |
| 2025.04.18 | 72.89㎡ | 3층 | 1억 1,700만원 | 중개 |
| 2025.01.10 | 120.25㎡ | 14층 | 2억 1,600만원 | 직거래 |
| 2023.11.02 | 120.25㎡ | 8층 | 2억 4,000만원 | 중개 |
| 2023.06.29 | 120.25㎡ | 14층 | 2억 1,000만원 | 직거래 |
| 2022.01.07 | 84.35㎡ | 9층 | 1억 5,300만원 | 직거래 |
| 2021.12.24 | 72.89㎡ | 7층 | 1억 2,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10.18 | 72.89㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2022.11.08 | 84.35㎡ | 15층 | 월세 | 300만원 / 10만원 | - |
| 2022.01.21 | 84.35㎡ | 9층 | 전세 | 1억 500만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
화인아트1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 11일 계약한 전용 84.35㎡ 5층 1억 4,500만원입니다 (직거래).
화인아트1차 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
화인아트1차 주소와 준공 연도는?
주소는 경상남도 김해시 삼정동 597-6(김해대로2463번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1990년입니다.
화인아트1차 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 120㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2023년 11월 2일 8층 2억 4,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
삼정동 다른 단지
삼정동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 백제삼정데파트 | 1993 | 8,500만원 (26.10) | 5 | 1 | - |
| 유신그린코아맨션 | 1991 | 6,300만원 (26.10) | 3 | 1 | - |
| 경화빌라 | 2001 | 2억 2,000만원 (26.10) | 3 | 0 | - |
| 유한미소안 | 2006 | 1억 6,500만원 (26.09) | 1 | 1 | - |
| 가야2차아파트 | 2001 | 1억 3,000만원 (26.08) | 2 | 0 | - |
| 대안맨션 | 1985 | 5,700만원 (25.12) | 1 | 1 | - |
| 삼성맥스빌3차 | 2001 | 1억 4,750만원 (26.02) | 2 | 0 | - |
| 동주빌리지 | 2003 | 1억 3,700만원 (26.09) | 1 | 1 | - |
| 청구쉐르타운 | 2005 | 1억 7,300만원 (26.05) | 2 | 0 | - |
| 청해 | 1998 | 6,000만원 (25.12) | 1 | 1 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법