김해북부7차부영 실거래가

김해북부7차부영은 경남 김해시 삼계동에 있는 아파트입니다. 2005년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 31일 계약한 전용 84.79㎡ 17층 2억 1,800만원입니다. 최근 1년 동안 매매 38건, 전월세 28건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 200건, 전월세 190건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 7,500만원으로, 그 전 1년(1억 9,500만원)보다 10.3% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 5월 2일 16층 2억 4,200만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,400만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 702만원입니다. 김해시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 241개 단지 가운데 127번째로 높습니다. 삼계동 24개 단지의 중앙값은 약 791만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 97%입니다. 김해시 단지들의 중앙값 87%보다 10%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 28건 가운데 월세가 12건(43%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 5건입니다.