경남 거제시 · 아파트 실거래가
고려3차(101동) 실거래가
경상남도 거제시 고현동 963-12
숫자로 본 고려3차(101동)
고려3차(101동)는 경남 거제시 고현동에 있는 아파트입니다. 1994년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 4월 6일 계약한 전용 59.94㎡ 6층 7,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 4건, 전월세 4건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 26건, 전월세 32건입니다.
전용 54㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 6,750만원으로, 그 전 1년(7,050만원)보다 4.3% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 54㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 3월 28일 3층 1억 2,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 386만원입니다. 거제시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 144개 단지 가운데 94번째로 높습니다. 고현동 31개 단지의 중앙값은 약 463만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 54㎡ | 6,750만원 | 6,000만원 ~ 7,300만원 | 3 | - | 0 | 1 | - |
| 59㎡ | 7,000만원 | - | 1 | - | 0 | 3 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 54㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 1억 600만원 | 2 | - | 0 | 1 |
| 2022년 | 9,800만원 | 5 | 7,500만원 | 1 | 4 |
| 2023년 | 7,000만원 | 1 | 6,000만원 | 1 | 3 |
| 2024년 | 7,500만원 | 2 | 7,000만원 | 3 | 1 |
| 2025년 | 6,375만원 | 4 | 6,000만원 | 1 | 3 |
| 2026년 | 7,300만원 | 1 | - | 0 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.06 | 59.94㎡ | 6층 | 7,000만원 | 중개 |
| 2026.03.03 | 54.46㎡ | 12층 | 7,300만원 | 중개 |
| 2025.12.24 | 54.46㎡ | 6층 | 6,750만원 | 직거래 |
| 2025.12.04 | 54.46㎡ | 13층 | 6,000만원 | 중개 |
| 2025.04.25 | 54.46㎡ | 8층 | 5,800만원 | 중개 |
| 2025.04.02 | 54.46㎡ | 1층 | 8,300만원 | 직거래 |
| 2024.09.30 | 54.46㎡ | 2층 | 8,800만원 | 중개 |
| 2024.09.03 | 59.94㎡ | 11층 | 9,500만원 | 중개 |
| 2024.06.17 | 54.46㎡ | 13층 | 6,200만원 | 중개 |
| 2024.05.13 | 59.94㎡ | 8층 | 9,100만원 | 중개 |
| 2023.05.01 | 54.46㎡ | 11층 | 7,000만원 | 직거래 |
| 2022.09.23 | 54.46㎡ | 12층 | 8,900만원 | 중개 |
| 2022.09.03 | 54.46㎡ | 8층 | 9,500만원 | 중개 |
| 2022.07.05 | 59.94㎡ | 3층 | 1억 500만원 | 직거래 |
| 2022.06.25 | 59.94㎡ | 12층 | 1억 800만원 | 중개 |
| 2022.06.02 | 54.46㎡ | 4층 | 9,800만원 | 중개 |
| 2022.05.01 | 59.94㎡ | 1층 | 8,000만원 | 중개 |
| 2022.04.26 | 54.46㎡ | 6층 | 1억원 | 중개 |
| 2022.04.25 | 59.94㎡ | 9층 | 1억 1,800만원 | 직거래 |
| 2022.04.17 | 59.94㎡ | 3층 | 1억 1,300만원 | 중개 |
| 2022.03.28 | 54.46㎡ | 3층 | 1억 2,000만원 | 직거래 |
| 2022.01.07 | 59.94㎡ | 10층 | 9,850만원 | 중개 |
| 2021.12.16 | 59.94㎡ | 8층 | 1억원 | 중개 |
| 2021.11.30 | 59.94㎡ | 9층 | 1억 1,250만원 | 중개 |
| 2021.10.29 | 54.46㎡ | 5층 | 1억 1,000만원 | 중개 |
| 2021.10.08 | 54.46㎡ | 11층 | 1억 200만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.18 | 59.94㎡ | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2026.08.18 | 54.46㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.03.06 | 59.94㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.02.19 | 59.94㎡ | 3층 | 월세 | 7,000만원 / 5만원 | 신규 |
| 2025.10.19 | 59.94㎡ | 10층 | 월세 | 200만원 / 45만원 | 신규 |
| 2025.05.13 | 54.46㎡ | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.05.09 | 54.46㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.04.04 | 54.46㎡ | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.03.02 | 54.46㎡ | 7층 | 전세 | 6,000만원 | 갱신 |
| 2025.02.03 | 59.94㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2024.12.10 | 54.46㎡ | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2024.08.01 | 54.46㎡ | 6층 | 전세 | 6,750만원 | 갱신 |
| 2024.04.24 | 59.94㎡ | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2024.03.29 | 54.46㎡ | 13층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2024.02.24 | 54.46㎡ | 10층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2023.09.04 | 59.94㎡ | 8층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | - |
| 2023.05.08 | 59.94㎡ | 2층 | 월세 | 1,500만원 / 30만원 | - |
| 2023.04.15 | 54.46㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 30만원 | - |
| 2023.03.04 | 54.46㎡ | 7층 | 전세 | 6,000만원 | - |
| 2023.02.18 | 54.46㎡ | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2023.02.17 | 54.46㎡ | 10층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2023.01.09 | 59.94㎡ | 10층 | 전세 | 9,500만원 | 신규 |
| 2022.11.04 | 54.46㎡ | 13층 | 월세 | 2,500만원 / 16만원 | - |
| 2022.09.24 | 59.94㎡ | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2022.09.03 | 59.94㎡ | 12층 | 전세 | 9,500만원 | 신규 |
| 2022.07.16 | 54.46㎡ | 6층 | 전세 | 7,500만원 | 신규 |
| 2022.06.24 | 54.46㎡ | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 30만원 | - |
| 2022.06.13 | 59.94㎡ | 12층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2022.05.27 | 54.46㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 30만원 | - |
| 2022.01.12 | 54.46㎡ | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 30만원 | - |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 32건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
고려3차(101동) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 4월 6일 계약한 전용 59.94㎡ 6층 7,000만원입니다.
고려3차(101동) 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
고려3차(101동) 주소와 준공 연도는?
주소는 경상남도 거제시 고현동 963-12(고현로13길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1994년입니다.
고려3차(101동) 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 54㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 3월 28일 3층 1억 2,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
고현동 다른 단지
고현동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이편한세상거제유로스카이 | 2023 | 4억 3,700만원 (26.10) | 53 | 224 | 59% |
| 이편한세상거제유로아일랜드 | 2022 | 3억 6,500만원 (26.10) | 95 | 157 | 72% |
| 거제2차덕산베스트타운 | 2002 | 7,300만원 (26.10) | 59 | 114 | 101% |
| 덕산베스트타운 | 1998 | 1억 2,000만원 (26.10) | 53 | 99 | 97% |
| 스타힐스센트럴 | 2015 | 2억 1,400만원 (26.10) | 33 | 19 | 77% |
| 골든아틀란티스 | 2012 | 6,200만원 (25.12) | 3 | 40 | - |
| 고려4차(501-504동) | 1996 | 1억 2,200만원 (26.10) | 14 | 24 | 102% |
| e편한세상고현 | 2015 | 2억 3,500만원 (26.08) | 20 | 10 | 72% |
| 고려5차(604-605동) | 1997 | 9,700만원 (26.10) | 12 | 14 | 97% |
| 고려2차(201-204동) | 1993 | 1억 700만원 (26.10) | 13 | 12 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법